海南海口房价 观澜湖观邸楼盘怎么样？海口配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。2018观澜湖观邸购房攻略，最近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。最典型的：海口适合养老度假吗，观澜湖观邸能不能升值？等等，那么，观澜湖观邸楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！
观澜湖观邸楼盘简介：观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路。项目总占地约21平方公里，将规划区分成“北区(休闲运动区)、中区(休闲度假区)、南区(休闲养生区)”三个功能区。一期建筑面积约13万平方米，共16栋，1344户。其中由4栋的酒店式公寓和12栋空中别墅组成。项目外立面采用东南亚风格建筑，外形挺拔秀美，色彩柔和，与周边自然景色相呼应，成为自然景观的点缀，在超宽的楼距衬托下成为另一道别致的景观。户户有景，享有高尔夫、荔枝林和湖景三重景观。户型介绍：官邸106㎡空中墅，套内面积约170㎡，得房率约160%，6.3m层高，189万坐拥观澜湖空中墅，买一享二层；果岭之上，超2000万方绿海环绕，享纯粹生态环境 A户型建面约98㎡/套内约82㎡，两房两厅两卫，得房率高达85%。B户型…
一、观澜湖观邸怎么样？
在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在观澜湖观邸买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下观澜湖观邸的配套及房价。
观澜湖观邸房价：29000元/㎡
观澜湖观邸售楼处：400-0030-998（转1651）
观澜湖观邸楼盘地址：海口市观澜湖大道1号
1、观澜湖观邸周遍配套
【生活】：观澜湖酒店(10米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)
【娱乐】：海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)万达电影(875米)华海公园(893米)
【餐饮】：风情汇(94米)力神咖啡厅(156米)观澜湖酒店日式餐厅(36米)森源茶坊(950米)
【购物】：观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米)
【医院】：滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米)
楼盘优势：观澜湖外立面采用东南亚风格建筑，外形挺拔秀美，色彩柔和，与周边自然景色相呼应，成为自然景观的点缀，在超宽的楼距衬托下成为另一道别致的景观。户户有景，享有高尔夫、荔枝林和湖景三重景观。。
2、观澜湖观邸户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于观澜湖观邸小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍观澜湖观邸户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
观澜湖观邸户型图 -
观澜湖观邸户型售价：，㎡，约0万元。
观澜湖观邸户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。
观澜湖观邸团购热线：18089828470（陈经理）
海口购房优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。
二、2018海口房价走势
海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。
据海南房价网数据显示，2018年1月份海南海口房价均价13215元/㎡，环比上月：↑0.58%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口楼市，但是海口房价没降下来过；可见，在短期内，海口房价不会出现下降的可能。
三、观澜湖观邸买房注意事项
近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来海口买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南观澜湖观邸买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。
1、购买能力：如果你想在异地买房，海口买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。
2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了观澜湖观邸沙盘就做决定。观澜湖观邸房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。
3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了观澜湖观邸的房子，想要交易的时候，才发现自己是限购对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。
4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。
5、合同条款：仔细阅读观澜湖观邸《合同条款》，当你选好了观澜湖观邸的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
小编结语：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总而言之，观澜湖观邸不仅适合旅游，更适合养老。
观澜湖观邸：18
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