长基听棠商铺 长基听棠商铺公寓多少钱？三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。长基听棠铺面值得买吗？长基听棠在售商铺多少钱一平米？长基听棠商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
长基听棠楼盘位于三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里），绿化率40%。长基听棠铺面值得买吗？长基听棠在售商铺多少钱一平米？长基听棠商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、长基听棠商铺配套
长基听棠房价：暂无元/平方米
长基听棠售楼处：400-0030-998（转1739）
长基听棠楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里）
1、长基听棠楼盘配套
【生活配套】：暂无
【娱乐配套】：海棠湾沙坝酒店带、南田温泉度假区
【餐饮配套】：暂无
【购物配套】：海棠湾国际免税店、、万达文化中心
【医院配套】：解放军301海南分院
长基听棠团购热线：18089828470（陈经理）
2、三亚商铺优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。
陈霞提醒：长基听棠商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将长基听棠商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买长基听棠商铺时应格外注意。
二、长基听棠商铺购房指南
1、长基听棠房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
2、长基听棠房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、长基听棠房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）
4、长基听棠商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。
三、长基听棠商铺投资回报如何？
长基听棠商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于长基听棠商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
如果投资长基听棠的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向三亚买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。长基听棠铺面值得买吗？长基听棠在售商铺多少钱一平米？长基听棠商铺投资建议及升值空间分析！长基听棠铺面值得买吗？三亚购买商铺需要注意哪些问题？！，供大家参考。。。
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