海口金石海岸铺面能买吗？金石海岸商铺投资回报率~

金石海岸商铺 金石海岸商铺公寓多少钱？海南岛是著名的旅游胜地。海南海口，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。金石海岸铺面值得买吗？金石海岸在售商铺多少钱一平米？金石海岸商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

金石海岸楼盘位于海口市滨海大道158号，绿化率62%。金石海岸铺面值得买吗？金石海岸在售商铺多少钱一平米？金石海岸商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、金石海岸商铺配套

金石海岸房价：35000元/平方米

金石海岸售楼处：400-0030-998（转1819）

金石海岸楼盘地址：海口市滨海大道158号

1、金石海岸楼盘配套

【生活配套】：五源河农贸市场1.7公里长流农贸市场5.7公里工商银行2.7公里建设银行2.7公里

【娱乐配套】：中影影城1.6公里新海KTV2公里88KTV5.5公里夜色主题音乐吧6公里

【餐饮配套】：十八碗蒸菜馆1.2公里虾吃虾涮1.7公里海岸恒昌海鲜园1.5公里广福隆馄饨1.5公里

【购物配套】：天利龙腾湾商业中心790米远大购物广场1.5公里长庆乐超市1.1公里

【医院配套】：海南省肿瘤医院1.8公里海南南方中西医结合医院5公里海南省儿童医院(建设中)4公里

金石海岸团购热线：18089828470（陈经理）

2、海口商铺优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

陈霞提醒：金石海岸商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将金石海岸商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买金石海岸商铺时应格外注意。

二、金石海岸商铺购房指南

1、金石海岸房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、金石海岸房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、金石海岸房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、金石海岸商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、金石海岸商铺投资回报如何？

金石海岸商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于金石海岸商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果投资金石海岸的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。金石海岸铺面值得买吗？金石海岸在售商铺多少钱一平米？金石海岸商铺投资建议及升值空间分析！海口金石海岸铺面能买吗？金石海岸商铺投资回报率~，供大家参考。。。

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