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三亚房价暴跌,国美·海棠湾户型通透+通风对流~

2018-06-25 10:31:34编辑:臻房小云栏目:购房心得来源:三亚房产网 浏览量(

国美·海棠湾
项目均价:86000元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1692) 楼盘地址:[海南三亚]三亚海棠区海棠南路6号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南三亚房价走势 国美·海棠湾户型分析!三亚独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南三亚买房。国美·海棠湾买房不被忽悠得会看户型!海南三亚房价2018!国美·海棠湾什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于国美·海棠湾户型图了解不多,如何才能够选择国美·海棠湾的好户型呢?小编给你详细的介绍。

国美·海棠湾

国美·海棠湾楼盘简介:国美·海棠湾建筑设计由享誉世界的美国SKYLINE (思凯来)操刀,景观园林由新加坡贝尔高林规划,室内设计由全球排名第一的HBA团队擘划,打造时尚的国家海岸品牌酒店与首席浮水别墅。国美·海棠湾坐落在国家海岸海棠湾纯美海岸线上,位于海棠区海棠南路6号,坐拥山、海、内河三重景观资源,西临林旺现代旅游服务区,南靠解放军301医院海南分院,东临海一侧是海棠南路。项目总建筑面积136453平方米,规划有一栋国际品牌酒店、96栋海棠湾首席浮水别墅以及云境空中花园、云水谷水世界、云之廊河海景观长廊、云秀中心、云之恋浪漫圣堂、SPA、影院等。酒店以“云境”作为设计概念,二个高低不同的云状空中花园成为项目的标志与灵魂。二百余米长的二座空中花园,将海棠湾山、海、河湾美景全景俯瞰,尽收眼底。同时将空中泳…

国美·海棠湾均价:暂无元/㎡

国美·海棠湾团购热线:18089828470(陈经理)

国美·海棠湾楼盘地址:三亚海棠区海棠南路6号

国美·海棠湾
海南国美·海棠湾鸟瞰图

国美·海棠湾楼盘配套:

生活:暂无

娱乐:暂无

餐饮:暂无

购物:林旺现代旅游服务区

医院:解放军301医院海南分院

楼盘优势:配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。

一、国美·海棠湾户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于国美·海棠湾小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍国美·海棠湾户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

国美·海棠湾户型图
国美·海棠湾户型图 - 5室2厅6卫

国美·海棠湾户型售价:5室2厅6卫,204㎡,约0万元。

国美·海棠湾户型分析:户型设计动静分离,主要的活动区域都设置在一边,且靠近入门处,把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部,最大程度保证了动静、公私分离。

国美·海棠湾看房热线:0898-28288763

二、国美·海棠湾户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看国美·海棠湾户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看国美·海棠湾户型图呢?怎么挑选国美·海棠湾好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

国美·海棠湾户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,国美·海棠湾购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,国美·海棠湾买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,国美·海棠湾户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在国美·海棠湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、国美·海棠湾户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,国美·海棠湾买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,国美·海棠湾户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

国美·海棠湾户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人国美·海棠湾购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

国美·海棠湾南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

国美·海棠湾动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

国美·海棠湾动静分区

如果国美·海棠湾楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在国美·海棠湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,国美·海棠湾买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

2018三亚房价走势预测

小编结语:海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。国美·海棠湾户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。国美·海棠湾户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

国美·海棠湾:1809287

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