博鳌滨海小镇铺面怎么样？博鳌滨海小镇商铺购买攻略！

博鳌滨海小镇商铺 博鳌滨海小镇商铺公寓多少钱？海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。博鳌滨海小镇铺面值得买吗？博鳌滨海小镇在售商铺多少钱一平米？博鳌滨海小镇商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

博鳌滨海小镇楼盘位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），绿化率55%。博鳌滨海小镇铺面值得买吗？博鳌滨海小镇在售商铺多少钱一平米？博鳌滨海小镇商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、博鳌滨海小镇商铺详情

博鳌滨海小镇房价：13500元/平方米

博鳌滨海小镇售楼处：400-0030-998（转1844）

博鳌滨海小镇楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁）

1、博鳌滨海小镇楼盘配套

【生活配套】：潭门农贸市场1公里博鳌农贸市场4公里广益药品超市1公里中国农业银行1公里

【娱乐配套】：博鳌水城2公里博鳌亚洲论坛会址4.5公里博鳌禅寺4公里博鳌玉带滩4.5公里博鳌海的故事3.5公里

【餐饮配套】：鳌庄海味馆3.5公里潭门海之恋海鲜店1公里玉带湾大酒店4公里华美达酒店2.5公里

【购物配套】：宝真超市潭门店800米宏源贸易商行4公里博客隆大众商行4公里

【医院配套】：琼海市中医院15公里琼海市人民医院15公里潭门镇医院1公里博鳌镇医院4公里

博鳌滨海小镇团购热线：18089828470（陈经理）

2、琼海商铺优势：博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。

陈霞提醒：博鳌滨海小镇商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将博鳌滨海小镇商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买博鳌滨海小镇商铺时应格外注意。

二、博鳌滨海小镇商铺购房指南

1、博鳌滨海小镇房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、博鳌滨海小镇房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、博鳌滨海小镇房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、博鳌滨海小镇商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、博鳌滨海小镇商铺投资回报如何？

博鳌滨海小镇商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于博鳌滨海小镇商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果投资博鳌滨海小镇的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。博鳌滨海小镇铺面值得买吗？博鳌滨海小镇在售商铺多少钱一平米？博鳌滨海小镇商铺投资建议及升值空间分析！博鳌滨海小镇铺面怎么样？博鳌滨海小镇商铺购买攻略！，供大家参考。。。

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