海南三亚房价 中铁澳洲城楼盘怎么样？三亚素来有“天然大温室“的美称，三亚长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。2018中铁澳洲城购房攻略，最近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。最典型的：三亚适合养老度假吗，中铁澳洲城能不能升值？等等，那么，中铁澳洲城楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！
中铁澳洲城楼盘简介：中铁澳洲城位于三亚城市中轴线迎宾路中段，地处未来三亚的新城中心，是三亚目前主要开发的重点区域。该区域作为三亚的新城中心，总规划面积约4596 亩，将结合自身的自然资源优势打造以风情特色旅游为先导，集旅游休闲、康体养生、生态居住功能为一体的城市度假旅游生活区。区域内有千古情大剧院、音乐厅、主题公园、特色美食商业街、高端度假酒店、龙泉谷高尔夫球场、妇幼保健院、三亚最大的星级农贸市场等公共配套一应俱全。且坐拥空港、高铁、高速、城市干道的立体交通网络，生活便捷，区位潜力巨大。海南省政府为了打造“旅游岛”而非“移居岛”，已逐渐减少住宅用地的批复，而大力发展酒店、商业配套、文化设施；随着三亚各大湾区及市区的用地逐渐开发殆尽，迎宾路中段区域规划已成为三亚市绝版、稀缺的纯中…
一、中铁澳洲城怎么样？
在三亚买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多购房者在中铁澳洲城买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下中铁澳洲城的配套及房价。
中铁澳洲城房价：18500元/㎡
中铁澳洲城售楼处：400-0030-998（转1704）
中铁澳洲城楼盘地址：吉阳区迎宾路中段
1、中铁澳洲城周遍配套
【生活】：建设银行(92米)中国银行(228米)农村商业银行(547米)邮政储蓄(1.2公里)
【娱乐】：三亚千古情大剧院(863米)康皇养生会馆(484米)理疗馆(71米)缤果滋鲜水吧(449米)
【餐饮】：鱼湘馆(276米)重庆鱼馆(374米)广亚酒楼(954米)蛮有味湘菜馆(874米)
【购物】：华佳超市(141米)五一超市(484米)迷你便利店(899米)运来超市(745米)
【医院】：三亚市妇幼保健院(225米)同心家园诊所(86米)荔枝沟卫生院(1公里)瑞泽中西医结合医院(1.2公里)
楼盘优势：中铁澳洲城位于三亚城市中轴线迎宾路中段，地处未来三亚的新城中心，周边有千古情大剧院、音乐厅、主题公园、特色美食商业街、高端度假酒店、龙泉谷高尔夫球场、妇幼保健院、三亚最大的星级农贸市场等公共配套一应俱全。。
2、中铁澳洲城户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于中铁澳洲城小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍中铁澳洲城户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
中铁澳洲城户型图 - 2室2厅2卫
中铁澳洲城户型售价：2室2厅2卫，48㎡，约88.8万元。
中铁澳洲城户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。
中铁澳洲城团购热线：18089828470（陈经理）
三亚购房优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。
二、2018三亚房价走势
海南三亚房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚买房，海南三亚房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为三亚的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，三亚房产还是一样的火爆，三亚房价没降反升了。
据海南房价网数据显示，2018年1月份海南三亚房价均价29565元/㎡，环比上月：↑1.36%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控三亚楼市，但是三亚房价没降下来过；可见，在短期内，三亚房价不会出现下降的可能。
三、中铁澳洲城买房注意事项
近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来三亚买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南中铁澳洲城买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。
1、购买能力：如果你想在异地买房，三亚买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。
2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了中铁澳洲城沙盘就做决定。中铁澳洲城房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。
3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉三亚的购房政策很重要。不要等看好了中铁澳洲城的房子，想要交易的时候，才发现自己是限购对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。
4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。
5、合同条款：仔细阅读中铁澳洲城《合同条款》，当你选好了中铁澳洲城的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
小编结语：三亚房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南三亚房子有购房需求。三亚的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总而言之，中铁澳洲城不仅适合旅游，更适合养老。
中铁澳洲城：188982
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