金濂苑商铺 金濂苑商铺公寓多少钱？近年来，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.金濂苑铺面值得买吗？金濂苑在售商铺多少钱一平米？金濂苑商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
金濂苑楼盘位于海口市龙华区金濂路2号，绿化率30.45%。金濂苑铺面值得买吗？金濂苑在售商铺多少钱一平米？金濂苑商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、金濂苑商铺详情
金濂苑房价：16000元/平方米
金濂苑售楼处：400-0030-998（转1836）
金濂苑楼盘地址：海口市龙华区金濂路2号
1、金濂苑楼盘配套
【生活配套】：中国邮政(金濂路)420米中国电信(金盘营业厅)900米足心道足浴(南沙路)390米
【娱乐配套】：中影影城(上邦店)2.58公里环宇网吧(金濂路)570米奥斯卡亚豪国际影城690米
【餐饮配套】：新亚海鲜蒸汽锅140米福山咖啡馆(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米
【购物配套】：家乐福(金龙店)2.68公里旺佳旺超市(金盘店)770米万家乐(金濂路)310米
【医院配套】：海口市中医医院1公里187中心医院2.34公里海南省安宁医院1.85公里
金濂苑团购热线：18089828470（陈经理）
2、海口商铺优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
陈霞提醒：金濂苑商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将金濂苑商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买金濂苑商铺时应格外注意。
二、金濂苑商铺购房指南
1、金濂苑房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
2、金濂苑房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、金濂苑房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）
4、金濂苑商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。
三、金濂苑商铺投资回报如何？
金濂苑商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于金濂苑商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
如果投资金濂苑的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。金濂苑铺面值得买吗？金濂苑在售商铺多少钱一平米？金濂苑商铺投资建议及升值空间分析！海口金濂苑商铺值得投资吗？铺面投资有何风险？，供大家参考。。。
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