铭德华景苑商铺 铭德华景苑商铺公寓多少钱?海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一!铭德华景苑铺面值得买吗?铭德华景苑在售商铺多少钱一平米?铭德华景苑商铺投资建议及升值空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
铭德华景苑楼盘位于海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁),绿化率30%。铭德华景苑铺面值得买吗?铭德华景苑在售商铺多少钱一平米?铭德华景苑商铺投资建议及升值空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、铭德华景苑商铺房价
铭德华景苑房价:15000元/平方米
铭德华景苑售楼处:400-0030-998(转1831)
铭德华景苑楼盘地址:海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁)
1、铭德华景苑楼盘配套
【生活配套】:南亚广场 板桥路海鲜广场
【娱乐配套】:首力大厦KTV,滨江带状公园
【餐饮配套】:社区餐饮店 板桥路海鲜广场 潮立方小吃街 骑楼小吃街
【购物配套】:潮立方美食城、南亚广场、明珠广场等、有板桥路海鲜市场、大型社区超市
【医院配套】:武警总队医院 海南中医院
铭德华景苑团购热线:18089828470(陈经理)
2、海口商铺优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。
陈霞提醒:铭德华景苑商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将铭德华景苑商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买铭德华景苑商铺时应格外注意。
二、铭德华景苑商铺购房指南
1、铭德华景苑房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。
2、铭德华景苑房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、铭德华景苑房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息,租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明,那也是可以的。(PS:如果承租人无法查清,可以委托律师到相关部门进行调查)
4、铭德华景苑商铺销售热线:18089828470海南陈霞(电话同号)。
三、铭德华景苑商铺投资回报如何?
铭德华景苑商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于铭德华景苑商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。
如果投资铭德华景苑的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语:海口属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。铭德华景苑铺面值得买吗?铭德华景苑在售商铺多少钱一平米?铭德华景苑商铺投资建议及升值空间分析!海口铭德华景苑商铺值得投资吗?铺面投资有何风险?,供大家参考。。。
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