乐东限购 美好·龙沐湾限购政策。。。乐东是海南发展比较成熟的一个片区，乐东拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。海南全域限购政策，美好·龙沐湾购房条件解读！2018乐东房产限购政策分析！如今，“候鸟”有钱不一定能买得到乐东县房子！先来了解最新美好·龙沐湾限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
美好·龙沐湾楼盘位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），绿化率58.61%。越来越多人去海南乐东买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为乐东的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、美好·龙沐湾楼盘配套
美好·龙沐湾房价：15800元/平方米
美好·龙沐湾售楼处：400-0030-998（转1768）
美好·龙沐湾楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
1、美好·龙沐湾楼盘配套
【生活配套】：中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)
【娱乐配套】：云雷舞厅(1.6公里)尖峰岭国家森林公园(20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑(17公里)
【餐饮配套】：海湾海鲜城(770米)温德姆豪廷轩中餐厅(4公里)绿园饭店(2.7公里)
【购物配套】：昆仑好客(2.3公里)岭群超市(2.5公里)
【医院配套】：尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里)
美好·龙沐湾团购热线：18089828470（陈经理）
2、乐东房产优势：龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区，位置在佛罗镇的滨海区域，这个区域里有几个楼盘，其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大，开发了好多年了，国信龙沐湾项目自身建没己成规模，海滩也不错，人少环境保护较好。但这个楼盘最大问题也是周边配套太差，除了楼盘本身，周边什么都没有，不知道业主们住在这里平常怎么过日子，购物、交通、医疗什么的怎么解决。
小结：美好·龙沐湾的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南美好·龙沐湾拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、美好·龙沐湾限购政策
海南全域限购政策升级，“候鸟”老人如何在美好·龙沐湾买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台限购政策的基础上 实施全域限购
海南省各市县实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
具体按三个层面进行限购；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行限购的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018乐东买房需要哪些条件？
1、海南户籍：商业
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、美好·龙沐湾买房条件：
4月22日晚，海南实行全域限购，那么，“候鸟”老人还能在美好·龙沐湾买房吗？美好·龙沐湾买房条件是什么？
美好·龙沐湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
PS：解除美好·龙沐湾买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
乐东优质楼盘推荐
1、江南乐居：均价12500元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇永明桥东侧
2、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区
3、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧
4、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目
5、福乐多花园：均价14800元/㎡，楼盘地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口
6、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区
7、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
8、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区
9、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口
10、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道
小陈结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。海南美好·龙沐湾限购政策越来越细化，美好·龙沐湾购房政策越来越严格。美好·龙沐湾购房政策，供大家参考。。。
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