体量对决 珠江俪豪优势明显
从效果图上可以看出,珠江俪豪体量明显大于仅仅有三栋楼的天成中央海岸,珠江·俪豪位于三亚市解放路1388号(水城路28号),地块距离海滩两个街区,南临解放四路。项目总建筑面积约15.7万平方米,一期由3、4、5、6、7、8共6栋住宅组成。天成中央海岸项目由A、B、C三栋组成: A栋为精品酒店,地下为1层(另有地下夹一、二层),地上11层,共70套客房(钥匙间)。 B栋为酒店,地下为1层(另有地下夹一层),地上16层。 C栋为产权式酒店,地下1层为设备房,车库,地下夹一层为车库、服务及部分商业,一层为商业,二层为架空层,三到二十层为客房。由此可见,天成中央海岸主要是以产权式酒店为主要卖点,体量不大,内部酒店配套比较完善,而珠江俪豪主要是住宅为主,体量较大,小区内部配套更适合长期居住。
【区位】
天成中央海岸市中心繁华地段 紧邻三亚湾度假好去处
珠江俪豪位于解放路1388号(水城路28号),距离市区较远,接近三亚湾海坡地区,公交车16路可以到达项目,目前周边配套还不够完善,大型的超市只有解放四路的旺豪超市较近,医疗方面比较近的三甲医院是位于解放四路的农垦医院。天成中央海岸位于三亚市跃进路西端,地理位置十分优越,可以说是在三亚市中心的地段,周边配套完善,遍布各种商场及大超市,度假或者居住都比较方便。两个楼盘大约车程4.6公里,沿着三亚湾开车,还是需要一定的时间的。从区域优势上看,天成中央海岸的地理位置明显略胜一筹。
【价格】
都是天涯区海景房 珠江俪豪价格优势明显
目前天成中央海岸在售C#酒店式公寓,户型面积在售建面为103㎡、240㎡,均价约66000元/平。C#为产权式酒店,地下1层为设备房,车库,地下夹一层为车库、服务及部分商业,一层为商业,二层为架空层,三到二十层为客房。共414套客房(钥匙间)。
珠江俪豪目前在售5#,剩余尾盘在售,目前均价约42000元/平。
从价格上可以看出,珠江俪豪的价格明显低于天成中央海岸,虽然地理位置偏远,但是距离海边不远的一个楼盘,如果对于度假的人来讲,离海边近,并且仍然可以看海,足可以满足度假要求了。珠江俪豪更具有价格上的优势,当然,如果更偏爱市区看海,并且预算足够的话,天成中央海岸也是不错的选择。
【小区品质】
天成中央海岸退台式建筑 户户观海
天成中央海岸采取了退台式建筑,保证了住户有户户观海的效果,超大景观阳台,离海更近,看海效果更好,更符合度假人开窗见海的需求。珠江俪豪距离三亚湾一路之隔,根据设计者的规划,分为海景和山景两种户型,不完全依赖于三亚湾的海景,小区内部的园林景观也是极好的。
天成中央海岸酒店式托管服务 业主更安心
天成中央海岸主要为产权式酒店管理,物业公司为东和酒店管理有限公司,物业费稍贵,酒店本身有托管行为,可以满足业主冬天用来自住,夏天用来出租的需求,不造成房屋的空置,酒店也会帮助业主进行管理,免去了业主的后顾之忧。珠江俪豪主要经营为住宅,物业公司也是著名的高力国际,物业费3.9元,在高档小区里算是中等价位,十分合理。
【结语】对于两个都在三亚湾沿线的一线看海楼盘来说,从价格、物业、园林、地理位置等都有着明显的不同,根据各自的需要,客户可以自己来衡量选择,卓亚房产网致力打造房地产全网销售平台,有专人讲解带看,咨询热线0898-28288763,欢迎来电来访。
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