海南海口房价 鸿洲江山楼盘怎么样？海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。2018鸿洲江山购房攻略，最近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。最典型的：海口适合养老度假吗，鸿洲江山能不能升值？等等，那么，鸿洲江山楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！
鸿洲江山楼盘简介：鸿洲江山项目规划总占地面积约7000亩，位于海口市美兰区海榆大道188号，离美兰国际机场5公里，拥有着便利的交通条件和好的自然环境资源。项目周边同时具备机场、绕城高速、东线高速、环岛轻轨、城市主干道等立体交通网络。 鸿洲江山项目将成为一个综合旅游度假项目，将建设体育运动公园、园林酒店、低密度住宅、住宅、时尚商业、游艇会、马会俱乐部等。 鸿州江山一期占地面积为1365亩，规划建设包括园林中式酒店、别墅度假区、时尚商业等。其中，拥有300多间客房的海口鸿洲埃德瑞园林酒店于2010年5月1日开业。一期独栋别墅面积360～800㎡、联排别墅面积290～380㎡。居住在这里，可以在江边森林公园清新的空气中徜徉冥想，或在波光潋滟的天鹅湖上落日旷舟，更可以在高尔夫练习场上挥洒欢乐与激情。
一、鸿洲江山怎么样？
在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在鸿洲江山买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下鸿洲江山的配套及房价。
鸿洲江山房价：15000元/㎡
鸿洲江山售楼处：400-0030-998（转1506）
鸿洲江山楼盘地址：海榆大道188号
1、鸿洲江山周遍配套
【生活】：灵山镇菜市场 (500米)中国银行 (100米)鸿洲埃德瑞皇家园林酒店 (100米)
【娱乐】：南渡江风光带、玉龙泉森林公园
【餐饮】：临风阁 (680米)仕杰美食城 (950米)四川饭店 (1公里)添乐福饭店 (1公里)
【购物】：万家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金发商行 (327米)
【医院】：灵山镇卫生院(365米）
楼盘优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
2、鸿洲江山户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于鸿洲江山小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍鸿洲江山户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
鸿洲江山户型图 - 123㎡独栋首层
鸿洲江山户型售价：123㎡独栋首层，123㎡，约184.5万元。
鸿洲江山户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。
鸿洲江山团购热线：18089828470（陈经理）
海口购房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
二、2018海口房价走势
海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。
据海南房价网数据显示，2018年1月份海南海口房价均价14559元/㎡，环比上月：↑1.85%。海口房子是保命刚需，资源稀缺，海口房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
三、鸿洲江山买房注意事项
近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来海口买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南鸿洲江山买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。
1、购买能力：如果你想在异地买房，海口买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。
2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了鸿洲江山沙盘就做决定。鸿洲江山房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。
3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了鸿洲江山的房子，想要交易的时候，才发现自己是限购对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。
4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。
5、合同条款：仔细阅读鸿洲江山《合同条款》，当你选好了鸿洲江山的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
小编结语：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总而言之，鸿洲江山不仅适合旅游，更适合养老。
鸿洲江山：180
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