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海南兰海·美丽新海岸VS水岸名都2期购房优劣势是什么?

2018-01-27 14:38:34编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:三亚房产网 浏览量(

兰海·美丽新海岸
项目均价:26000元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1308) 楼盘地址:[海南三亚]三亚市三亚湾路 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

兰海·美丽新海岸VS水岸名都2期分析对比!说到投资,近些年来,曾不受关注的海南三亚无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的领域上,无可替代,势如破竹!受到了国内资金市场,甚至国外热钱的追捧。。。。那么,三亚兰海·美丽新海岸怎么样?海南水岸名都2期好不好?兰海·美丽新海岸 PK 水岸名都2期哪个好?三亚买房优势是什么?我们先看看海南兰海·美丽新海岸VS水岸名都2期分析对比!

兰海·美丽新海岸VS水岸名都2期分析对比
兰海·美丽新海岸VS水岸名都2期分析对比!

兰海·美丽新海岸VS水岸名都2期分析对比!

兰海·美丽新海岸PK水岸名都2期
均价:26000元/㎡均价:4600元/㎡
特色:普通住宅花园洋房海景房特色:普通住宅
装修:毛坯装修:毛坯
产权:产权:70年
开发商:三亚安国海岸建设投资有限公司开发商:儋州易鸿房地产投资有限公司
容积率:2.65容积率:2
绿化率:44.87%绿化率:35%
楼栋总数:楼栋总数:
户数:264户户数:1400户
规划面积:规划面积:80000平方米
建筑面积:90000.15平方米建筑面积:180000平方米
物业公司:兰海物业管理,世邦魏理仕担任管理顾问物业公司:儋州瑞策物业
物业费:2.58元/平米/月物业费:0.75元/平米/月
地址:三亚市三亚湾路地址:海南省儋州市文化北路
兰海·美丽新海岸配套 PK 水岸名都2期配套
学校:暂无学校:有小学、儋州市第一中学、儋州市第二中学、儋州市民族中学
购物:暂无购物:暂无
医院:暂无医院:三甲医院
生活:暂无生活:特色步行街 周边公园:   儋州市人们公园、中兴公园
娱乐:暂无娱乐:暂无
餐饮:暂无餐饮:暂无
交通:交通网四通八达乘坐8路,16路公交,巴士、的士交通便利。交通:从海口西站坐车至儋州那大,仅需两个小时。

兰海·美丽新海岸买房优势

海南兰海·美丽新海岸楼盘卖点:蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国最南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是最适宜的,正好适合度假养老。

兰海·美丽新海岸
海南兰海·美丽新海岸

海南兰海·美丽新海岸楼盘详情:兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路,物业公司是兰海物业管理,世邦魏理仕担任管理顾问,物业费2.58元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率44.87%,容积率2.65,楼盘规划面积。

为什么要在三亚买房
为什么要在三亚买房

为什么要在三亚买房?

一、--兰海·美丽新海岸生态养老

在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现投资理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

二、--兰海·美丽新海岸候鸟式养老

三亚除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南三亚,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在三亚有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。三亚有大量二三十万的小户型在售,三亚买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南三亚购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

三、--兰海·美丽新海岸旅游度假

根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

四、--兰海·美丽新海岸投资升值

说到投资,三亚房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,三亚的发展优势及前景还是相当不错的。三亚房价在国内不算特别高,另外三亚空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此三亚房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢,如果海南有一天修了****那就更不得了了,三亚房价必翻倍。

水岸名都2期买房优势

水岸名都2期
三亚水岸名都2期

  水岸名都总规划面积40万平米,分三期开发,与市府为邻,坐拥城市级公建服务,为海南西部打造了一个首席养生度假社区。1期建筑面积98150.08M2,由三十栋多层组成,现已顺利售罄,并于10月25日提前交房。

  水岸名都2期占据城北新区的优越地段,拥享政府大气势、大魄力的规划配套,开启了儋州主流居住时代。项目用地面积约8万平米,总建筑面积18万余平米,容积率约2.0,绿化率约35%,是儋州首个地中海风情社区。这里将以“悠闲、浪漫、尊贵”的生活理念,为儋州打造一个集生态、主流、现代为了体的居住尊邸。在建筑方面,2期借鉴了地中海小镇的建筑形态,融入自然水系的规划,从关注人对品质生活的追求入手,以生态、健康、轻松、开放的理念,开创性地为儋州礼献地中海风情社区。这里有电梯洋房、高层公寓、联排别墅、商业街等丰富的物业形态,尽显大盘实力之势。社区中卓越的水景园林规划、高规格的社区幼儿园、精英专属的水岸会所、阳光游泳池等,集城市优越于一体,致力于打造领先儋州,响誉海南西部的上层生活区。

三亚买房优势及劣势分析

三亚买房优势及劣势交通:动车2个小时到达海口。
资源:亚龙湾 蜈支洲岛 大东海
气候:热带海洋性季风气候
环境:全年降水量皆多,夏秋两季比较集中
优势:东方夏威夷、旅游城市
弊端:房价高,物价高

三亚买房优势:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。

兰海·美丽新海岸买房优势
兰海·美丽新海岸买房优势

三亚购房综合评价:三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市,其限购政策的变与不变备受购房者的关注,不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区,对三亚整体楼市影响并不太大。

综合评价:三亚楼市季节性非常强,资产化特征明显。三亚楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.三亚房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南三亚房子有购房需求。总的来说,兰海·美丽新海岸的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

兰海·美丽新海岸:1809828470

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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