如今，退休成了不少人的“终身大事”。人的寿命越来越长，安享晚年便显得愈发重要。越来越多的退休人士不远千里，只为寻得一处理想的养老地。
日前，一位来自东北的的老先生来电说，现在他和老伴儿都退休了，我们不想在城市生活，城市里人群忙忙碌碌，太嘈杂，想来海南买套房子用来养老度假，了解这里的气候非常好，适合养老，想在海口周边找一个环境好，交通也便利的小户养老，价格在5000左右，能给推荐下吗？
对于像这位老先生这样退休的老人来说，夏季三亚太热，冬季海口太冷，琼海太潮。临高位于海南的西部中间地带，则是不冷不热不潮。所以小编在临高查找了了一个适合老年人养老的居所。
给大家推荐【德元·水岸澜庭】74.12平米的两居小户，这个户型朝北，南北通透，适合老人居住。而且性价比较高，均价为4500元/平。
1、整体印象
德元·水岸澜庭这款两居户型，由于格局方正，赠送面积高，利用率大，性价比非常不错。户型设计合理紧凑，客厅、餐厅与厨房连成一线，会客、家务区居中，与东西两面的主次卧-卫生间私密区平行分离。阳台和入户们形成南北通透，空气对流性好。此外，主卧单独位于客厅右边、厨房和卫生间和书房位于客厅的左边，从动静功能上分布合理，干湿分离等合乎居住需求的设计考量，都为该户型增色不少。最具特色的是朝北的阳台设计，为赠送的面积，户外景致一览无余，给老人足够的活动空间，总体来说，这款户型兼具低总价和高赠送两大优势，是不可多得的好产品。
2、小参数
通透：格局方正，南北通透，明厅、明卧、明厨。
动静：主卧靠边设置，和其他厨卫各区分离。
公私：客厅-餐厅公共区与卧室-卫生间私密区分开布局。
动线：家务、访客、休息三线分离。
3、详细点评
【舒适性】格局方正 通风采光充分
该户型整体格局方正，通风性和采光充分；餐厅、客厅和超大空中花园阳台相连，活动范围足够宽敞，尽享悠然生活。
【私密性】动静分离 家务、会客、休息动线分明
该户型家务，会客，休息三条动线分明，动静分离特征明显，进门左手即为厨房，直进便是客厅-餐厅公共区，主次卧和卫生间两边对排。这样的设计即保证了公共区的开阔敞亮，又保证了卧室休息区的安静和私密。
【实用性】户型设计合理 飘窗、眺台多面积赠送
该户型格局设计合理，浪费面积少，整体得房率较高，阔景阳台大大增加了空间的延展性。整体来讲，这个户型各功能区独立，居家的礼序感较好。
德元水岸澜庭效果图
德元水岸澜庭项目一期毛坯现房12#、13#和期房10#、14#在售，现房均价4500元/平。
【工程进度】毛坯现房12#、13#和期房10#、14#。
【项目优惠】全款9折，按揭92折，层差30元/平，一房一价。实行首付分期优惠政策，首付低至1万，两年付清。
德元·水岸澜庭：180
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