置地·御海公馆VS古盐田分析对比！在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确目的…。。。那么，海口置地·御海公馆怎么样？海南古盐田好不好？置地·御海公馆 PK 古盐田哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南置地·御海公馆VS古盐田分析对比！
置地·御海公馆VS古盐田分析对比！
置地·御海公馆VS古盐田分析对比！
| 置地·御海公馆 | PK | 古盐田 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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置地·御海公馆买房优势
海南置地·御海公馆楼盘卖点：
配备了养生会所、露天泳池、社区商业等，让业主足不出户，即获得在休闲、娱乐、生活各方面的需求满足，既便利又保证品质。园林着力打造亲水主题，多采用水景元素，与各种珍贵热带植物相互辉映，通过雕塑小品、凉亭等的点缀，既实现观赏性又保证实用性，重点强调互动体验感。
海南置地·御海公馆
海南置地·御海公馆楼盘详情：置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，物业公司是海南正华置地房地产开发有限公司，物业费2.48元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率3.86，楼盘规划面积16453平方米。
为什么要在海口买房
为什么要在海口买房？
一、--置地·御海公馆生态养老
在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。
二、--置地·御海公馆候鸟式养老
海口除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海口，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售，海口买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
三、--置地·御海公馆旅游度假
根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。
四、--置地·御海公馆投资升值
说到投资，海口房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高，另外海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢，如果海南有一天修了****那就更不得了了，海口房价必翻倍。
古盐田买房优势
海口古盐田
古盐田高尔夫俱乐部占地2300亩，位于海南西北部洋浦经济开发区,是一个新兴的国家级开发区和保税港区,项目三面环海。项目包含18洞国际锦标赛高尔夫球场,2011年已经正式营业。项目配套的住宅有高尔夫别墅,白鹭湾,半岛海天三大组团,打造别墅、公寓、酒店、会所以及商业街于一体的运动养生度假城古盐田高尔夫为纯别墅组团，分为八个区，，共有211栋别墅，分别有99栋独栋别墅、112户双拼别墅，分三期开发。一期包括一、二、三、五区，自2010年开盘对外销售，有200㎡—379㎡的双拼和独栋别墅，带精装单价15000元/㎡。目前准备开盘的组团为白鹭湾和半岛海天。古盐田白鹭湾板块总占地面积为14.5万㎡，总建筑面积为11.6万㎡，容积率0.8，绿化率30%。白鹭湾的总体规划、平面、立面、景观由获得过100多项国际大奖的美国DDG建筑设计事务所设计，户型和室内装修由美国WATG公司设计，建筑风格为希腊的圣托里尼风格。白鹭湾组团以流水、绿荫、繁花构成园林元素，配以图案、小品、雕塑等，将步行方向引向大海。整个组团有三重景观，近景有红树林、白鹭和海景，东南面正对高尔夫球场，远景有洋浦大桥。白鹭湾主要产品为通廊式住宅，高层住宅，围合别墅和业主会所。由2栋11-15层的通廊式住宅（5、6栋），11栋14-15层的高层住宅，12组3层的围合别墅和业主会所组成，共计1354户。并设有712个停车位。二层以上的层高为2.9米。围合别墅基本上16户为一组，形成一个院落，围合别墅部分带地下室，一层的层高为3.6米，2、3层的层高为3.3米，可以选装电梯。项目分两期开发，一期包括3、3A、5、6四栋住宅和V1、V2、V3、V3A、V7、V8六个组团的围合别墅。一期分为1.1和1.2期，1.1期包括3、3A、5三栋住宅和V1围合别墅。1.1期总户数为338户。其中3#有3个单元，每个单元有2部电梯，两梯两户，电梯直达家门口；3A#有2个单元，每个单元有一部电梯；5#有3个单元，四部电梯。目前3A已经封顶了。2016年1.1期可以交房入住。主要户型有八种：3栋的A1/A2为三房二厅二卫，实际建筑面积约140㎡。3A栋的B1/B2为二房二厅，实际建筑面积对应约114/118㎡。5栋的C2为跃层二房二厅二卫，实际建筑面积约116㎡。V1的K1/K2/K3为三层围合别墅，实际建筑面积对应约375㎡，322㎡，395㎡。将来建成的配套有业主私享高端会所，配设泳池、棋牌室、泡池、健身房等。古盐田半岛海天组团分三期开发，一期用地面积为8.3万㎡，地上建筑面积为6.7万㎡。为东南亚风格碧海生态墅宅，板块紧邻海岸线，海边环绕红树林，邻近水上高尔夫练习场、红树林和大海，景色十分优美。一期由112和128m泰式联排别墅和48—87m滨海酒店式公寓构成。两大区块以道路和景观水系划分，形成既相对独立又以中心景观水系为共享核心的布局模式。建有500㎡的泳池。高层住宅底层是4.8米架空层，标准层高3米，别墅底层层高4.2米，二层层高3.3米。酒店式公寓是通廊结构的，共分四个单元。户型分别有48㎡一房一厅、61㎡一房两厅，赠送4—17平米，也可以改成两个房间。75㎡两房两厅，赠送面积约17㎡。87㎡两房两厅两卫，赠送面积最高22㎡。联排别墅均为两层结构，户型有A户型和B户型两种。A户型为128㎡的三房2厅4卫，使用面积达到194㎡。B户型为112㎡的两房两厅三卫，使用面积达到174㎡。这两个户型都可以改成四房。高层酒店式公寓创新波浪外形、玻璃幕墙、极致呈现建筑的通透与灵动。顶部退台设计，呼应了平面的曲折蜿蜒，增加半开放的空间，充分拓展居住者自由空间的范围。别墅采用泰式建筑风格，结合现代设计理念，表现出时尚典雅现代特点。力求创造一个轻松怡人的休闲度假氛围，在温暖、亲切、浪漫中又不失优雅的气息。
海口买房优势及劣势分析
海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响
海口买房优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。
置地·御海公馆买房优势
海口购房综合评价：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。
综合评价：海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，置地·御海公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
置地·御海公馆：10⒏⒐8
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