恒大海口湾VS金鹿雅苑分析对比！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南海口。。。。那么，海口恒大海口湾怎么样？海南金鹿雅苑好不好？恒大海口湾 PK 金鹿雅苑哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南恒大海口湾VS金鹿雅苑分析对比！
恒大海口湾VS金鹿雅苑分析对比！
恒大海口湾VS金鹿雅苑分析对比！
| 恒大海口湾 | PK | 金鹿雅苑 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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恒大海口湾买房优势
海南恒大海口湾楼盘卖点：
恒大海口湾位于海口市龙华区杜鹃路与海棠路的交界处，南邻滨海大道，北靠滨海休闲公园，西邻秀英港口国际游艇码头，距1400亩绿林万绿园仅一步之遥。项目主要针对兼有休闲度假、商务谈判等需求的集体及个人客户群。
海南恒大海口湾
海南恒大海口湾楼盘详情：恒大海口湾位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，物业费3.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.90，楼盘规划面积120000平米。
为什么要在海口买房
为什么要在海口买房？
一、--恒大海口湾生态养老
在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。
二、--恒大海口湾候鸟式养老
海口除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海口，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售，海口买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
三、--恒大海口湾旅游度假
根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。
四、--恒大海口湾投资升值
说到投资，海口房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高，另外海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢，如果海南有一天修了****那就更不得了了，海口房价必翻倍。
金鹿雅苑买房优势
海口金鹿雅苑
金鹿雅苑位于海口市龙华区海秀中路海濂路19号，用地面积12482.1m2，总建筑面积35741.54m2。
基地地处经纬度热带北缘，属于亚热带海洋性气候，年平均气温23.8℃，最高平均气温28.0℃，最低平均气温18.8℃，年平均降水量1691毫米，平均相对湿度85%，年平均风速3.8米|秒。
设计采用以人为本的指导思想，尊重当地文化，结合周边环境，尽量做到每户都有南北对流房间的主要房向朝南以及入户花园。为住户创造一个舒适、优雅的生活环境。功能上做到平面利用的高效率，行为流线的合理性，设施系统的全面与先进性，形式上采用一些具有现代感的造型与材料和符合相结合，让户外高质量的生活环境引入户内，让人更接近自然。
住宅楼沿用地周边布置，西北布置A、B两栋12层板式住宅楼，剪力墙结构，一梯二户，坐北朝南。首层商铺层高4.5m，2～10层为普通住宅，层高3m，户型为3房2厅27户，4房2厅9户；11～12层为跃层，4房3厅3户，5房3厅1户。东北布置C、D栋，首层为商铺、层高4.5m，C栋为板式住宅楼剪力墙结构，一梯二户，坐北朝南，2～10层为跃层4房3厅1户，5房3厅1户。D栋为塔式住宅，剪力墙结构一梯四户，南北通透。2～22层为普通住宅，层高3m，3房2厅42户，2房2厅42户。南边布置E栋，剪力墙结构，首层为架空层，2～22层为塔式住宅，层高3m，3房2厅42户，2房2厅42户，总数户228户。
小区按功能布置，尽量做到自然采光、通光良好，达到节能效果，尽量让建筑物避免西晒，建筑物每个单元平面做到明厅、明卧、明厨、明卫，平面布置不但合理，而且符合南方人生活习惯及爱好，并且采用外挑凸窗及大阳台，显得雍容华贵。立面设计要求现代，强调与城市道路形成良好的关系，外墙采用100×100的陶瓷砖，色彩为柔和的乳黄色，天蓝色和纯洁的白色涂料巧妙的搭配，给人以休闲、浪漫、健康的生活品味。
海口买房优势及劣势分析
海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响
海口买房优势：海口买房躲避污染：这个理由和大多数的购房者目的是一样的，在北方，冬季会取暖，现在很多地方的取暖就是烧煤，所以空气污染严重。而海南海口不需要烧煤取暖，全岛没有工业，四面都是大海，绿色植物繁茂。所以，空气质量是没得说，空气中的PM2.5常年都在10左右，最高到20，但是觉得这个20，都是不准确的，可能是水汽导致，因为根本就没有一点污染。
恒大海口湾买房优势
海口购房综合评价：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，恒大海口湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
恒大海口湾：1889828
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