广物·滨江帝景 PK 金海雅苑买房怎么样？优劣势分析~

广物·滨江帝景VS金海雅苑分析对比！多数购房者买房都是为了享受更美好的生活，生活中离不开衣食住行，所以和海口买房除了看价格、看地段，还应该看配套。。。。那么，海口广物·滨江帝景怎么样？海南金海雅苑好不好？广物·滨江帝景 PK 金海雅苑哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南广物·滨江帝景VS金海雅苑分析对比！

广物·滨江帝景VS金海雅苑分析对比！

广物·滨江帝景VS金海雅苑分析对比！

广物·滨江帝景买房优势

海南广物·滨江帝景楼盘卖点：

滨江帝景糅合新古典主义建筑风格与现代滨水建筑特征，优美简洁的线条，带来清新雅致的视觉享受。户型设计方正，动静分区，实用率高，主要以80-120方的2房，3房为主，户户带超大入户花园和超大进深阳台，主卧带有大型弧形飘窗，近距离感受自然绿意。

海南广物·滨江帝景

海南广物·滨江帝景楼盘详情：广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，物业公司是海南晟汇物业服务有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.2%，容积率2.5，楼盘规划面积140000平米。

为什么要在海口买房

为什么要在海口买房？

一、--广物·滨江帝景生态养老

在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

二、--广物·滨江帝景候鸟式养老

海口除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海口，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售，海口买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

三、--广物·滨江帝景旅游度假

根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

四、--广物·滨江帝景投资升值

说到投资，海口房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高，另外海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢，如果海南有一天修了****那就更不得了了，海口房价必翻倍。

金海雅苑买房优势

海口金海雅苑

　　金海雅苑位于海口市海甸五东路6号(和平大道与海甸五东路交汇处)，占地面积45598.85平方米，建筑面积33841.34平方米，容积率1.86，绿化率40%。项目北面中间为一幢22层单身公寓，两边是11层的小高层住宅，其余二十栋均为多层公寓。有40～168 m2的各类户型，为住户提供充分的选择。

　　金海雅苑采用了“纯板式”结构设计。户型都是南向户型，功能分区明确，布局合理，住宅厨房间都能自然通风。主力户型更采用倍受市场推崇的南北通透式布局，视野开阔，光线充足。墙体将用剪力墙结构，空间方正舒展；双阳台，南面2.4米的宽大景观阳台、北面有生活阳台，每间卧室都有观景外飘窗；动静分区，干湿分明，公共、私密分置，舒适实用。公摊小，实用率高达90%以上。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海口买房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。

广物·滨江帝景买房优势

海口购房综合评价：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，广物·滨江帝景的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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