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恒大·美丽沙购房优势是什么?对比 金色港湾

2017-12-30 13:52:21编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

海口·恒大美丽沙
项目均价:17770.00元/㎡ 价格有效期限:2025-07-21至2025-08-04 售 楼 处:400-654-6680(转1376) 楼盘地址:[海南海口]海甸岛碧海大道29号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

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恒大·美丽沙VS金色港湾分析对比
恒大·美丽沙VS金色港湾分析对比!

恒大·美丽沙VS金色港湾分析对比!

恒大·美丽沙PK金色港湾
均价:12000元/㎡均价:15700元/㎡
特色: 普通住宅 酒店公寓 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅
装修:精装修装修:毛坯
产权:产权:70年
开发商:新世界中国地产(海口)有限公司开发商:琼海中视房地产开发有限公司
容积率:0.5容积率:1
绿化率:41.9%绿化率:60%
楼栋总数:18栋楼栋总数:
户数:1055户户数:
规划面积:2204667平米规划面积:77346.7平方米
建筑面积:2000000平米建筑面积:770000平方米
物业公司:海口新世界物业管理有限公司物业公司:琼海中视物业管理有限公司琼海分公司
物业费:3.80元/平米/月物业费:1.8元/平米/月
地址:海口市海甸岛碧海大道29号(原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”)地址:海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区
恒大·美丽沙配套 PK 金色港湾配套
学校:海口实验幼儿园 (1.1公里)新南方外国语学校景山分校 (1.2公里)海口景山学校海甸分校 (1.2公里)海口实验中学初中校区 (1.2公里)学校:暂无
购物:和惠超市 (777米)世纪超市 (854米)福联德超市 (1.4公里)恒福居商业广场 (1.5公里)购物:暂无
医院:海口新华门诊部 (1.9公里)人民路街道万福社区卫生站 (1.6公里)医院:暂无
生活:中国建设银行(海口美丽沙支行) (798米)中国工商银行(海口海甸支行) (859米)生活:暂无
娱乐:世纪公园 (2.4公里)海口世纪广场 (2.5公里)青少年科技公园 (2.9公里)娱乐:暂无
餐饮:颐康温泉海景酒店中餐厅 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒楼 (929米)餐饮:暂无
交通: 5路、15路、17路、20路、26路、30路、夜2路交通:博鳌至海口美兰国际机场104公里,1.1 小时;博鳌至三亚凤凰国际机场198公里,1.5 小时;在建轻轨完工后,有中远站、琼海站、到海口只需30 分钟,到三亚只需40分钟。实现吃在海口,玩在三亚,居住在琼海博鳌的一小时生活圈;琼海博鳌民航机场确保2010年建成,小区至机场20分钟。

恒大·美丽沙买房优势

海南恒大·美丽沙楼盘卖点:

美丽沙项目位于海口市海甸岛西部,总用地220.49公顷,拥有海口湾超过5公里长的优美岸线,规模庞大,共划分为19个地块,总建筑面积接近200万平方米,定位高端,配套多样,功能丰富,既可养生度假,也能宜业宜居。开发物业包括低密度养生别墅、高层都市住宅、综合商业、岛屿式别墅。项目按照各个地块属性及产品划分为四个不同性质的小区。项目整体及每个地块间拥有共同的大环境和市政配套,在四个小区之间建立一个中间管理层级,构建五大系统。五大系统整合发展,相互依存,相互促进,共同缔造国际滨海都市品质。一期02、04号地产品为独栋与叠拼,独栋有A、B、C三种户型,面积分别为398㎡、348㎡、288㎡,联排T户型面积为260㎡-268㎡。

恒大·美丽沙
海南恒大·美丽沙

海南恒大·美丽沙楼盘详情:恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号(原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”),物业公司是海口新世界物业管理有限公司,物业费3.80元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率41.9%,容积率0.5,楼盘规划面积2204667平米。

为什么要在海口买房
为什么要在海口买房

为什么要在海口买房?

一、--恒大·美丽沙生态养老

在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现投资理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

二、--恒大·美丽沙候鸟式养老

海口除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南海口,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售,海口买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

三、--恒大·美丽沙旅游度假

根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

四、--恒大·美丽沙投资升值

说到投资,海口房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高,另外海口空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此海口房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢,如果海南有一天修了****那就更不得了了,海口房价必翻倍。

金色港湾买房优势

金色港湾
海口金色港湾

  博鳌金色港湾项目是一个以环保、健康、舒适、高品质为居住理念的低密度高舒适度假社区. 总建筑面积7万多平米,由一幢20层酒店式公寓,二幢16层的度假公寓、二幢14层的度假公寓,二幢12层的度假公寓,6套酒店式别墅、4套酒店式豪华别墅组成。项目为一线海景房,由酒店公寓、住宅公寓和花园独立别墅组成。户户阳台面朝太平洋东南向。所有房型都带海景景观落地窗大阳台,独立酒店式别墅送300-700左右花园和游泳池。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海口买房优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。

恒大·美丽沙买房优势
恒大·美丽沙买房优势

海口购房综合评价:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,恒大·美丽沙的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

恒大·美丽沙:1898840

参加恒大·美丽沙购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转1376)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

恒大·美丽沙购房联盟
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