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文昌海景房哪个值得买,2022东海椰苑优势和不足分析

2022-03-20 09:02:41编辑:臻房小鲁栏目:楼盘热点来源:文昌房产网 浏览量(

东海椰苑
项目均价:5900 元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转409) 楼盘地址:[海南文昌]海南省文昌市清澜开发区南二环路 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

文昌海景房哪个值得买,2022东海椰苑优势和不足分析海南旅游房产的需求不同,文昌房产主要是度假型需求,东海椰苑最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。文昌房子中稀缺的是一线海景房。目前,文昌海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的东海椰苑海景房该不该买,东海椰苑海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解东海椰苑楼盘详情:

一、文昌海景房哪个值得买

文昌海景房哪个值得买,东海椰苑一居54-67平方米,二居76-99平方米,三居90-140平方米适合养老及投资,容积率2,文昌没有重工业,绿化率非常的高,空气质量是非常的好,比较适合居住,购买文昌海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。文昌的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净。

文昌海景房哪个值得买

1、建议:文昌买房长住的话,离海边应在直线3公里以上的距离最完美,不然的话,海风是带有盐份的,会对家电、家俱及所有金属物品有腐蚀性的。另外,买家具尽量选实木的,不能买贴皮的,由于湿度大,贴皮家俱非常容易起皮。

2、文昌海景房的周边配套设施,很多人觉得文昌海景房的配套是欠缺的。其实不然,文昌海景房虽然是度假盘,但是配套设施却丝毫不敢松懈。交通、商业、医疗都再逐渐完善,能够满足您一切日常需求。物业方面也很周全,在你不入住的空余时间,可以委托物业管理,甚至将房子租出去赚一笔钱也是不错的。

3、现在文昌的海景房价格不是特别的贵,而且文昌的环境也特别的好,空气质量也是比较不错的,特别适合居住。文昌这两年的经济发展也是非常不错的,每年到文昌旅游的人也是特别的多。按照这个趋势来看,未来文昌房价肯定还是要升值的。

总结:其实海南的海景房也是非常贵的,文昌的海景房几乎比普通的房子贵了不知一倍。真正有价值的产品,不会因为你吃不起葡萄说葡萄酸,而降价的。住过文昌海景房的人才能明白,什么叫天空海阔,什么叫视野级的人生格局。享受排名全国前列的优质空气,欣赏椰风海韵带来的热带风情,在这里感受不到北上广的压力,也没有影响身体健康的雾霾天气,是度假旅游的天堂。

文昌海景房哪个值得买,鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)、同创碧海城北苑蓝色假日晋唐海湾...等等,都是不错的选择,楼盘的选择看个人需求,每个的需求都是不同的,由于开发商的严格要求及政策的影响,很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开,有意向的朋友可以加小编微信(18089828470陈霞)进行免费索取。

二、2022东海椰苑优势和不足分析

东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路,开发商是海南利乐房地产开发有限公司,东海椰苑共976户,绿化率40.1%,海南文昌因为气候、环境、温度等原因,深受买房者的喜爱,在这里,无论是养老还是度假,都是不错的选择。购买文昌海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。文昌的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净。

2022东海椰苑优势和不足分析

东海椰苑楼盘团购热线:18089828470(陈经理)

东海椰苑海景房优点多:

1、东海椰苑海景房容积率低,空旷舒适。相对于北上广深的拥堵、环境污染、楼间距狭窄等各种问题,威海的海景房成为诸多短板的补足首选。与其在度假高峰期面对天价酒店手足无措,不如住进自家的海景房。

2、东海椰苑一线海景物业是投资置业首选。小户型、低总价、精装修、低首付,部分项目还能返租抵月供、每年免费入住,不仅解决了买房没时间打理、无法长期居住等问题,还极大降低了投入成本。

3、五口之家首选,教育养老两不误。作为离近周边的海景房,除环境适宜外,养老的适宜性也不容忽视,同时阳光及视野的空阔,对孩子成长、老人休养都很有帮助。

4、东海椰苑海景房物业有保障,管理省心省力。大多海景房项目与五星酒店或高端度假区合作,小区管理规范、出入安全、入住体验更佳。

东海椰苑海景房的缺点:

1、台风频发、潮湿、腐蚀性强:海南位于我国最南端,靠近东南亚,是台风多发地区。总体而言,海南东部沿海受台风影响最大,西部海岸线因五指山等山脉阻挡,影响较小。生活在海边的人都知道,离海太近,湿气相当重,海风吹拂也具有腐蚀性,木制家具容易长霉,金属制品容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性。

2、房屋空置期长:大陆购房者选择置业海南多数是度假和旅游,东海椰苑海景房在这方面显得尤为突出。当夏季房屋空置时,因东海椰苑海景房造价和装修费用颇高,出租不现实,会造成资源的浪费

3、除海景之外其他配套较少:东海椰苑海景房一般都是在距离市区较远的位置,除了海景资源可供享受之外,其他配套设施相对匮乏。有些项目自身所携带的配套设施或者周边一些高大上的配套,往往消费很高,不适合长期消费和使用。

4、面向高端群体、价格不菲:海南东海椰苑海景房面向高端群体,随着海景资源的有限性,房价自然会很高,而且一般的项目都是带装修,价格要比同区域的项目高很多。

总结:凡事都有两面性,东海椰苑海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,很多要来海南买房的人们也是有着同样的想法:“来海南买房一定要买个一线的海景房,而且一定要能看到海直面着大海的房,不然来海南买房就没有多大的意义了”。毕竟内地人很少有机会看到大海,对大海的向往是正常的,一般情况下文昌海景房的价格都会普遍比内陆的房产的价格要高很多,特别是文昌一线海景的新房价格更高,同一地区的海景新房价格格一般都会比市区的价格要高出一倍左右,甚至更多。。。如今,文昌的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

三、东海椰苑购房资格:

外地人如果想在海南文昌买房子,必须要满足以下几个要求,首先需要提供在海南2-5年的个税和社保证明,有了它才能初步获得在海南买房子的资格。随后要准备暂住证,身份证,结婚证等硬性材料。如果打算找银行贷款,男性不能超过65岁,女性不能超过60岁,且收入稳定,信用良好,有正常还款的能力。另外,海南政府为了响应国家房住不炒的方针,规定房地产在5年之内不能转让。

>2022文昌买房解析

1、文昌购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南文昌还有多大的升值潜力?文昌买房不必一定要离海越近越好,其实你不一定会天天去海边,海边相对潮湿有时海风会较大,卖房的却会以此要高价多花冤枉钱。还有内地的环境治理力度逐年加大,环境的改善也是要考虑的重要因素。至于不太平的国际形势,会把这里影响到什么程度更是我们都无法预知的。

3、文昌房子价格始终都是大家聚焦的话题,一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟,房地产这东西太吸引人了,任何商品价格涨跌都是正常的,文昌房地产也一样,所以那些炒房客也应该醒醒了,现在文昌房子价格不会大幅提升。

总的来说,文昌的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在东海椰苑买到令自己满意的房子!。。

小编结语: 如果朋友们对文昌新房信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,售搂经理微信号:18089828470(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析文昌新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。 文昌房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌房产买房子需求。文昌的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南购买房子购房、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房产。东海椰苑团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。(售搂经理微信号:18089828470

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