购买海湾雨林样板间的注意事项，“候鸟”买房技巧

海湾雨林样板间怎么样？澄迈购房优势、交通方便，有升值潜力。目前海南的西环高铁已经通车，盈滨半岛和澄迈文化产业基地，都为老城后期发展奠定了基础，配套措施也在慢慢完善。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《购买海湾雨林样板间的注意事项，“候鸟”买房技巧》。下面,我们就一起来看看吧。

“候鸟”买房技巧

1、海南房地产面向的是全国市场，来海南澄迈买房的都是二次购房，作为养生、度假、享受高品质生活之用，相对不会受到国内其他地区的市场冲击。只要人们有旅游度假以及养老的需求，海南的房地产市场就会一直热门，价格不会出现大波动。

2、给父母在澄迈购买房子屋养老住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较通畅。采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，好是卧室。

购买海湾雨林样板间的注意事项

海湾雨林在南海大道66号，绿化率55.8%，开发商是海南凯瑞置业有限公司，海湾雨林售楼热线：18089828470（陈经理）海湾雨林物业费商铺2.5公寓1.8元，绿化率55.8%，澄迈现在融入“海澄文”一体化综合经济圈，国道海榆中线、海榆西线、环岛高速、中线高速以及粤海铁路贯穿澄迈，全球首条环岛高速在此设立了老城和福山站点，大大提高了澄迈的便捷程度。购买海湾雨林样板间的注意事项。

1、海湾雨林买房子养老要注重配套齐全且成熟，小区环境好，相比年轻人来说，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择偏一些且安静的房地产为佳。但“偏”不代表生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，因此，这些需要在买房子之前认真考察。

2、海南的空气是其它任何地方都无法替代的。海南全省森林覆盖率达到61.9%，负氧离子含量极高，尤其是中部城市，其负氧离子含量是北京、上海的数十倍甚至上百倍，所以说在海南澄迈有个房养老是必要的，但是，现在来海南购购买房子产的不全都是候鸟老人，现在海湾雨林购买房子，更多人更渴望地是海南可预见的未来……

3、海南澄迈冬暖夏凉，而且全年气温基本都是维持20多度以上，老人自然是喜欢的，加上老人身体抵抗力降下来，会引发很多的疾病。所以老人来海南之后，很容易爱上海南的气候和空气，海南的气候能够让老人减少空气和冬天的压力，在海南澄迈买房是一举多得的事情，而且父母也都是退休了，在家里面又没什么事情，所以让他们在海湾雨林买房养老是最适合的安排了。

海湾雨林样板间如何看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从海湾雨林样板间华美的外表下看出门道？

A、海湾雨林精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、海湾雨林毛坯房：如果海湾雨林是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

结语： 以上就是为大家介绍的《购买海湾雨林样板间的注意事项，“候鸟”买房技巧》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 在澄迈买房子的时候，自己的需求也一定要清楚，知道自己打算买哪个区域的，准备多少钱买房子；如果我们自己对这些不懂的，那么可以找一个靠谱的房产经纪人，这样你会少走很多弯路，并且能买到合适的房地产。

海湾雨林：⒈8089828470