海口天鹅湖样板房为什么便宜？实地勘察海口天鹅湖样板房攻略！

海口天鹅湖样板间如何？海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，海口天鹅湖拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《海口天鹅湖样板房为什么便宜？实地勘察海口天鹅湖样板房攻略！》。下面,我们就一起来看看吧。

一、海口天鹅湖样板房为什么便宜

海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处），海口天鹅湖66.26-127.9平方米适合养老及投资，容积率0.9，海口房子价格难以大起大落，但是每年以稳步降低的途径，去投机化。海口的房产概念就是养老房，海南海口的升值空间还是比较大的。

海口天鹅湖楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、海口天鹅湖养生优势海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；海口天鹅湖四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；当海口天鹅湖新房房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当海口天鹅湖新房房价一直上升、上升，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，海口天鹅湖新房房价是一直上升的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。

2、海口天鹅湖升值潜力：海南海口得天独厚的气候条件，现在有很多外地人都想要在海口天鹅湖买一套房子投资或者养老，海口天鹅湖购买房子要考虑配套设施，是家里有老人和孩子的更要考虑配套设施，买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全时时刻刻影响着我们的生活品质，试想出门买菜购物都需要开车是件多么麻烦的事情。

3、海口天鹅湖是否适合养老？全国各地的新海口天鹅湖人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新海口天鹅湖人”。刚需及改善型购买房子需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。海口天鹅湖是旅居养老地产为主，年底也是海口天鹅湖的购买房子旺季。所以海南海口天鹅湖新房房价涨价是意料之中的事情。

海口天鹅湖样板间如何看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从海口天鹅湖样板间华美的外表下看出门道？

A、海口天鹅湖精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、海口天鹅湖毛坯房：如果海口天鹅湖是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、实地勘察海口天鹅湖样板房攻略

海口天鹅湖位于，开发商是，物业公司是，海口天鹅湖交通方便，四通八达，容积率，在海南的海边，很多老人都是已经来了十几年的“候鸟族”了，在北方，冬天就是不断的抢救，现在在海南住着，身体一点问题都没有，特别适应这里，有些老人的呼吸系统有些宿疾，难以恢复，每到冬天都是危险的季节，可是在海南却让他们躲避了危险。我想，如果能够在海口天鹅湖长期居住，应该会对健康大有好处的。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海口天鹅湖针对雾霾、污染、老龄化、亚健康、和谐缺失等问题，将中国儒、释、道优秀传统文化与经典医学、量子医学相结合，与大健康中国智库等专业机构合作，利用海南的环境资源，打造全球的绿色医疗养生善爱社区，使人达到身、心、灵、德、慧的和谐统一，让身心回归净土乐园，让生命达到至高境界。

2、近几年，雅居乐、碧桂园、恒大、龙湖、万科、万达等各大品牌房企陆续入驻海口天鹅湖，海南海口高楼平地起，逐渐成为全国购买房子者争抢的房产热盘。但是，海南海口的房屋价格也在逐年上涨，“供需关系是海南房屋价格上涨的必然因素”，这点是不可否认的。中国只有一个海南岛，海南出色的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购买房子者接踵而至。

3、海口天鹅湖买房好处：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，住在海边担心的问题，还是生活便利为重点。但是在海南海口天鹅湖根本不需要担心这点问题，因为从交通、教育、商场、医疗、银行等生活刚需的周边，都应有尽有。

实地勘察海口天鹅湖样板房攻略，首先，要注意海口天鹅湖样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，海口天鹅湖样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，海口天鹅湖样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察海口天鹅湖样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

总结： 如果朋友们对海口房产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析海口新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。海口天鹅湖团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）

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