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中海锦城 VS 海口玉湾对比?海口买房那个好?

2017-12-07 15:12:28编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

中海锦城
项目均价:11000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转268) 楼盘地址:[海南海口]海口市椰海大道与迎宾大道交汇处 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口中海锦城怎么样?海南海口玉湾好不好?中海锦城 PK 海口玉湾哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南中海锦城VS海口玉湾分析对比!

中海锦城VS海口玉湾分析对比
中海锦城VS海口玉湾分析对比!

中海锦城VS海口玉湾分析对比!

中海锦城PK海口玉湾
均价:11000元/㎡均价:18000元/㎡
特色: 普通住宅 养生社区 特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假
装修:精装修装修:精装修
产权:70年产权:70年
开发商:中海地产开发商:昌炜集团
容积率:2.5容积率:2.68
绿化率:35%绿化率:40%
楼栋总数:9栋楼栋总数:
户数:1918户户数:296户
规划面积:92945.04平方米规划面积:26667平方米
建筑面积:286999.92平方米建筑面积:120000.40平方米
物业公司:中海物业物业公司:待定
物业费2.98.元/平米/月物业费:待定元/平米/月
地址:海口市椰海大道与迎宾大道交汇处地址:海口市海口湾世贸北路19号
中海锦城配套 PK 海口玉湾配套
学校:丁村小学、山高小学、城西小学、振兴小学、城南小学、海燕小学,国兴中学、城西中学、山高中学、海南中学、海师大附中、府城中学、琼山中学学校:海口中学 (523米)海口大成实验学校 (1695米)秀英学校 (1366米)海口市滨海第九小学 (881米)星光幼儿园 (465米)
购物:龙昆南大润发、红城湖家乐福购物:鸿联商务广场 (808米)喜来旺超市 (785米)怡景苑超市 (660米)万户喜超市 (1098米)
医院:187医院、海口市中医院、海口中山医院、海南妇幼保健院、海南省农垦总属医院、海南省第五人民医院医院:海南济生堂中医康复医院 (899米)世贸社区卫生站 (1012米)海南医学院实习医院 (1483米)海南口腔医院 (国贸门诊部) (1558米)海南骨科医院 (1808米)
生活:龙昆南大润发、红城湖家乐福生活:海南济生堂中医康复医院 (899米)世贸社区卫生站 (1012米)海南医学院实习医院 (1483米)海南口腔医院 (国贸门诊部) (1558米)海南骨科医院 (1808米)
娱乐:暂无娱乐:see you网咖(世贸店) (968米)USM宜欣激光影城(国贸店) (1205米)海口好莱坞城市影院(国贸新标榜店) (1693米)中影佳都国际影城 (1894米)帝国公馆 (671米)
餐饮:暂无餐饮:壹号公馆酒楼 (429米)瑞华海鲜酒楼 (423米)N多寿司(世贸店) (822米)湖南人(金山店) (778米)好神餐饮好菜湘(世贸店) (786米)
交通:乘坐21、25、44、56、59路可到187医院站或者海口火车东站下车交通:周边公车有48、42、13、夜2路,到昌炜玉园站下车即可

中海锦城买房优势

中海锦城
海南中海锦城

  中海锦城是千亿央企中海品牌进驻海南的第一个高品质中海锦城,选址海口市城南未来生活区—海口市椰海大道与迎宾大道交汇处,规划有9栋高层板楼,75-125两房到四房稀缺户型,中海锦城秉承四大贴心及三大健康,打造“幸福家”体系,创立海口新标杆。

中海锦城买房要注意哪些问题?

1、便利性

中海锦城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

中海锦城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

海口玉湾买房优势

海口玉湾
海口海口玉湾

  海口玉湾是由昌炜集团投资开发建设,是昌炜集团在海口湾开发打造的高端住宅项目。项目地处海口湾世贸北路19号, 位于海口湾核心区域,距离海口湾仅海滨100米,属于一线海景。

  海口玉湾北瞰海口湾,东临万绿园,西接西海岸、假日海滩等旅游度假区,周边路网四通八达,毗邻国贸CBD,生活配套完善,区域发展潜力大,投资自住两相宜。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

中海锦城VS海口玉湾买房哪个好?
中海锦城VS海口玉湾买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

参加中海锦城购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转268)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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