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尚海华廷 PK 华林广场哪个好?海口买房优势分析~

2017-10-28 17:30:08编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

尚海华廷
项目均价:42000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1513) 楼盘地址:[海南海口]海韵路17号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南岛是中国唯一的热带海岛省份,被称为世界上【少有的几块未被污染的净土】。岛上四季常青,森林覆盖率超过50%。海南是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光。。。。那么,海口尚海华廷怎么样?海南华林广场好不好?尚海华廷 PK 华林广场哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南尚海华廷VS华林广场分析对比!

尚海华廷VS华林广场分析对比
尚海华廷VS华林广场分析对比!

尚海华廷VS华林广场分析对比!

尚海华廷 PK 华林广场
均价: 35000元/㎡ 均价: 11000元/㎡
特色: 普通住宅 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅 商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 40年 产权: 70年
开发商: 三亚宝宏实业有限公司 开发商: 海南华丰实业投资有限公司/海南天衡置业有限公司
容积率: 2.50 容积率: 3.20
绿化率: 30% 绿化率: 28.59%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数:
户数: 585户 户数: 700户
规划面积: 28000平方米 规划面积: 15137.95平方米
建筑面积: 70000平方米 建筑面积: 39660平方米
物业公司: 三亚宝宏酒店物业管理有限公司 物业公司: 郑州华林物业管理有限公司海南分公司
物业费 6.50元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 海韵路17号 地址: 海口市南宝路29-9号
尚海华廷配套 PK 华林广场配套
学校: 八一小学、八一中学、市一小、河东小学、第二中学、市一中学、实验中学、八一幼儿园 学校: 海口市第25小学、海口一中幼儿园:21世纪幼儿园、92913部队幼儿
购物: 夏日百货300米、免税店600米。 夏日百货、福乐多、国美电器、天鸿商厦、旺豪超市、天成货仓 购物: 暂无
医院: 粤海医院、市人民医院、中医院、农垦医院(省第三人民医院) 医院: 现代妇女儿童医院、农垦总局医院、海南瞩光医院
生活: 暂无 生活: 综合商场:明珠广场、骏明商业广场、家乐福百货、佳心百货、DC电脑城、南宝电脑城等邮局:南宝路省邮政局银行:中国银行、交通银行、建设银行、农业银行、工商银行、广大银行、深发展银行、金元证券、中信建投证券
娱乐: 鹿回头公园 娱乐: 暂无
餐饮: 距美食街50米 餐饮: 暂无
交通: 2路、3路、4路、8路、15路、17路、18路、19路、旅游专线及的士车可到达。(大东海鹿岭路口) 交通: 1、4、12、13、15、16、19、24、28、37、38等数十条路公交通达全市;海秀大道、蓝天路、南宝路、五指山路多条主干道汇聚,自驾从容。

尚海华廷买房优势

尚海华廷
海南尚海华廷

尚海华廷为三亚宝宏大酒店二期尚海华廷,由4栋产权酒店、2栋配套商业楼组成。作为目前大东海地区具规模的旅游地产尚海华廷,开发商珍惜地段的稀缺资源,提出“酒店式社区”、“大酒店·私公馆”概念:不仅精心打造500余套产权酒店式公寓,还充分利用已建宝宏大酒店的品牌优势、服务优势、硬件配套优势,与《尚海华廷》实现资源共享、锦上添花;新建的淡水泳池、商业配套,为宝宏大酒店新添经营亮点;而宝宏大酒店又为《尚海华廷》提供超越普通住宅小区的配套——将成熟涉外宾馆作为小区的“会所”、服务后盾,其业主不仅享有宝宏大酒店VIP贵宾身份、分享完备的酒店设施,还能享受五星级专业团队特供的管家式服务。 尚海华廷近期推出的期酒店套房,主力房型2房2厅2卫,面积从104.99㎡—116.75㎡不等,3房2厅2卫面积169.71㎡,满足不同需求的投资者。

尚海华廷买房要注意哪些问题?

1、便利性

尚海华廷小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

尚海华廷小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

华林广场买房优势

华林广场
海口华林广场

  华林广场总用地面积为15137.95平米(含①--④号已建楼宇),由A、B两栋高层住宅组成,总建筑面积约43968.13平方米。A栋为18层建筑,建筑面积约31424.03平方米,其中地下室约4268.81平方米,地上部分约27155.22平方米。B栋为17层建筑,建筑面积约12254.10平方米。根据本工程建设用地的周围特色,结合城市规划景观要求及居住区的实际功用,两栋楼之间尽可能拉大距离,满足日照及视线要求,同时在两楼之间自然形成了小区绿地及室外停车场。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

尚海华廷VS华林广场买房哪个好?
尚海华廷VS华林广场买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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