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海口盛木天一方VS海南和信广场买房那个好?优劣势是什么~

2017-10-28 17:29:55编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

盛木天一方
项目均价:26000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1485) 楼盘地址:[海南海口]海口市海甸岛和平大道69号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口盛木天一方怎么样?海南海南和信广场好不好?盛木天一方 PK 海南和信广场哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南盛木天一方VS海南和信广场分析对比!

盛木天一方VS海南和信广场分析对比
盛木天一方VS海南和信广场分析对比!

盛木天一方VS海南和信广场分析对比!

盛木天一方 PK 海南和信广场
均价: 26000元/㎡ 均价: 11000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅 旅游度假 花园洋房 学区房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南盛木置业有限公司 开发商: 海南富信房地产开发有限公司
容积率: 0.80 容积率: 3.0
绿化率: 45% 绿化率: 33.3%
楼栋总数: 21栋 楼栋总数: 6栋
户数: 228户 户数: 569户
规划面积: 54628.36平米 规划面积: 29144.43平方米
建筑面积: 59367.90平米 建筑面积: 130421.46平方米
物业公司: 海口天一方物业管理有限公司 物业公司: 海南嘉信行物业服务有限公司
物业费: 5.00元/平米/月 物业费: 1.70元/平米/月
地址: 海口市海甸岛和平大道69号 地址: 海口市龙昆南路60号
盛木天一方配套 PK 海南和信广场配套
学校: 白沙门小学 (881米)爱心幼儿园 (1.4公里)海南大学 (2公里)海口市第二十五小学 (1.4公里) 学校: 学校:昌茂小学、金盘小学、海南中学、海南师范大学附属中学(初中部)、海南师范大学。
购物: 旺佳旺超市 (383米)勇鑫超市 (407米)弘熙商行 (720米)美雯超市 (8米)丰盛园超市 (25米) 购物: 暂无
医院: 海口市人民医院 (879米)海南司法医院 (735米) 医院: 其他:解放军第187医院、海南省皮肤病医院、海南省妇女儿童医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、现代男科医院。
生活: 建设银行 (253米)农业银行 (2公里)光大银行 (782米)豪生大酒店 (3公里)白龙综合市场 (7公里) 生活: 综合商场:春源购物广场、大润发超市
娱乐: 海甸电影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (1.4公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 紫源汤包 (720米)新佳乐美食园 (470米)辣椒炒肉 (530米)百回味茶园海彤分店 (550米) 餐饮: 暂无
交通: 18路、36路 交通: 项目周边交通十分完善,5分钟海口可达高铁东站、20分钟到达海口市美兰机场和火车站。10多条公交路线畅通全城,路网发达,直通全城。海口9、10、18、19、20、21、23、33、35、38、42等多路公交车经临小区。

盛木天一方买房优势

盛木天一方
海南盛木天一方

盛木天一方位于海口市海甸岛北端海边,北临琼州海峡,东依南渡江入口,西邻白沙门生态公园。盛木天一方规划为住宅用地,整个盛木天一方占地面积为:54628.36;总建筑面积:59367.90;地上建筑面积:43501.00;地下建筑面积:15866.90;居住总户数:228户;绿化率:45%;建筑密度:19.95%;容积率:0.796;机动车位:260个(地上73个、地下187个),小区设置一个主入口和一个次入口,主入口在南侧,次入口设置在西侧。

盛木天一方共设计有29种户型, 其中公寓二栋(193户),叠拼别墅8栋(21户)、独栋别墅11栋、三合院1栋(3户),公寓多以复式为主,兼有部分平层;面积最小的户型为1F1T为67平米,最大的独栋别墅面积为2159平米。社区园景方面,5000㎡水景使公寓建筑倒映其中,水景上有木栈道、芦苇灯和部分植物,软硬景观相穿插的叠拼景观区,设有木质广场。

盛木天一方买房要注意哪些问题?

1、便利性

盛木天一方小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

盛木天一方小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

海南和信广场买房优势

海南和信广场
海口海南和信广场

和信广场是由海南富信房地产开发有限公司独立打造的高品质现代商住综合项目。项目位于海口市主干道龙昆南路,这里是海口市主动脉上至关重要的交通枢纽,周边连接海口市各大主干道(龙昆南路、国兴大道、南海大道、南沙路)等,随着海口城市规划改造,“龙昆南”城市中心位置的地位将呼之欲出,得天独厚的地理位置,让和信广场升值潜力无限。

项目总共有:两栋26层、一栋27层、两栋28层、一栋29层。

项目社区商业配套约为50000平方米,集休闲、娱乐、购物于一体,规模大,功能齐全,2012年,大润发超市抢先进驻和信广场,成为海口仅有的第三家,超市购物就在脚下,让业主们享受前所未有的方便和购物愉悦。

项目采用的是流行现代建筑风格,高档、简约、大气。7米挑高豪阔大堂,将给您生活带来更多的休闲空间。在产品户型的打造上,项目使用海南绝无仅有的90公分飘窗设计,270度全明景观视野,让生活充满更多憧憬。N+1百变空间、超大观景阳台等设计,赠送业主更多想象空间。而独有的10000平米现代中式园林设计和200米景观主轴线使您身居其中,涵养身心。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

盛木天一方VS海南和信广场买房哪个好?
盛木天一方VS海南和信广场买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

参加盛木天一方购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转1485)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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