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田德海泉湾购房优势是什么?对比 大华西海岸温泉丽舍

2017-10-28 17:29:52编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

田德海泉湾
项目均价:14000元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1482) 楼盘地址:[海南海口]海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在海口买房,将第二故乡定在海南海口。。。。那么,海口田德海泉湾怎么样?海南大华西海岸温泉丽舍好不好?田德海泉湾 PK 大华西海岸温泉丽舍哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南田德海泉湾VS大华西海岸温泉丽舍分析对比!

田德海泉湾VS大华西海岸温泉丽舍分析对比
田德海泉湾VS大华西海岸温泉丽舍分析对比!

田德海泉湾VS大华西海岸温泉丽舍分析对比!

田德海泉湾 PK 大华西海岸温泉丽舍
均价: 14000元/㎡ 均价: 13500元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 普通住宅酒店公寓海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 40年 产权: 70年
开发商: 海南田德房地产开发有限公司 开发商: 上海大华集团海口埃力生星华房地产开发有限公司
容积率: 1.00 容积率: 0.66
绿化率: 50% 绿化率: 45%
楼栋总数: 60栋 楼栋总数: 3栋
户数: 280户 户数: 565户
规划面积: 43721平米 规划面积: 22110平方米
建筑面积: 51434平米 建筑面积: 42347平方米
物业公司: 海南珠江物业管理有限公司 物业公司: 海南海岛欧铂物业管理有限公司
物业费: 1.90元/平米/月 物业费: 3.30元/平米/月
地址: 海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面) 地址: 海口市西海岸299号(喜来登温泉度假酒店正对面)
田德海泉湾配套 PK 大华西海岸温泉丽舍配套
学校: 小精灵幼儿园 (997米)爱心幼儿园 (1.1公里)万家乐幼儿园 (1.3公里)海口市白沙门小学 (1.3公里) 学校: 海口市长流中学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)海口市新民小学 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里)
购物: 环岛易购 (485米)浩洋商行 (551米)权康便利店 (556米)新佳佳超市 (578米)雅洁超市 (593米) 购物: 大润发 (16公里)金芒果超市 (1.5公里)罗牛山超市 (1.1公里)珍珍超市 (1公里)
医院: 海口市人民医院 (1.3公里) 医院: 海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里)
生活: 白龙综合市场 (7公里)豪生大酒店 (3公里)中国建设银行 (482米)中国农业银行 (422米)中国光大银行 (344米) 生活: 新国宾馆 (760米)中国工商银行 (1.5公里)中国银行 (2.4公里)
娱乐: 白沙门公园 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (2公里) 娱乐: 西秀海滩公园 (800米)美林公园 (1.5公里)假日海滩动感5D电影+动感碰碰车 (2公里)
餐饮: 牛一锅 (544米)长河六品锅 (396米)潇湘百味 (490米) 餐饮: 泰达会馆-咖啡厅 (400米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米)
交通: 36路、18路、19路、21路、44路公交车、大润发和家乐福购物车临近项目。 交通: 交通便利,乘坐37路、40路、35路、28路等开往火车站%

田德海泉湾买房优势

田德海泉湾
海南田德海泉湾

田德海泉湾位于海甸岛北端,田德海泉湾占地66亩,设计引入地中海风情,洋溢着浓郁的古典建筑之美。田德海泉湾小区由54栋独立式围合别墅与6栋海景花园洋房构成,别墅主力户型约320-430平米,洋房85-138平米之间;别墅的高性价比是本田德海泉湾的一大亮点,每户别墅均有超大庭院及多个露台赠送,田德海泉湾整个建筑设计使得房屋的得房率和性价比很高。高层花园洋房拥有三面景观,270度海景,园景,尽纳眼底。入户花园、环绕式花园、室内花园的大面积赠送,二房变三房甚至四房。

田德海泉湾买房要注意哪些问题?

1、便利性

田德海泉湾小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

田德海泉湾小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

大华西海岸温泉丽舍买房优势

大华西海岸温泉丽舍
海口大华西海岸温泉丽舍

  大华西海岸位于海口市近年打造的“西拓”的核心区域,乃为海口行政中心的门户,与喜来登酒店遥相对望。一期温泉别墅,是西海岸唯一的纯别墅、小独栋,双温泉社区,已经现房入住,小区内园林成熟,鸟语花香。目前仅余6套保留房源推出,面积188㎡、205㎡、215㎡、575㎡不等。

  二期总建筑面积42347㎡,绿化率高达45%,可居住565户,容积率为0.657。40-108㎡的休闲小户型不论在整体规划布局还是在建筑风格上,处处洋溢着浪漫与温情,更充满了无限的升值潜力。

  大华西海岸温泉丽舍,是大华西海岸温泉别墅二期,位于海口市近年打造的“西拓”的核心区域,海口新行政中心。从项目到海口老市中心仅10分钟车程,海口火车站、东环轻轨站、绕城高速等都在附近,五星级酒店、大型国际游艇码头、高尔夫球场、国际会展中心、国际旱冰滑道和帆船基地、海鲜美食、印象海南岛等旅游景点全聚集于此。

  上海大华集团作为中国房地产的知名品牌,拥有24年专业地产开发经验,在全国各大城市均有口碑卓越的地产产品,实力雄厚,品质卓越。大华集团连续6年入围中国最大500强企业集团,连续3年被评为上海市房地产开发企业50强。

  大华西海岸温泉丽舍位于西海岸度假核心位置,与五星级酒店喜来登遥相对望,周边顶级酒店群环绕,是真正的高档度假区域;背靠3000多亩的热带植物园,坐拥一线海景。大华西海岸分两期开发。一期是西海岸唯一的纯别墅、小独栋,双温泉社区,现已交房。二期温泉丽舍是40-108㎡的精装修海景公寓。

  大华西海岸温泉丽舍外立面采用南加州新古典主义设计风格,散发南加州新古典主义的浪漫温情。建筑面积4.2万㎡,绿化率高达45%,共565户,楼高3-9层。15米挑高酒店标准的大堂,五星酒店标准的装修,是您接待朋友、客户的最好的场所。高达3.3米的层高,充分考虑热带区域气候特点,层高增加10%,让您多享受10%负氧离子环绕,加大了空气流通,保证了室内空间清新。4.2米开间,大敞开式落地窗,能更好地观赏园景、海景;进深3米超大阳台,屋超所值,让您在尽赏园景、海景的同时,享受地下1000米温泉的滋养。

  一期园林受到广泛好评,二期园林景观将会更上一层楼。国际著名的园林设计团队贝尔高林设计,3000多万造园成本。温泉丽舍的园林景观属于海岸地带少有的坡地园林,整个园林浓缩了热带绿色植被精华,绿树分布错落有致,繁花点缀在其间,层次鲜明。500平五月花泳池,和来自地下1000多米的玉脂温泉,您闲暇时间和家人到这里游泳,泡温泉,欣赏园林美景。为免除您度假、居家的后顾之忧,大华西海岸温泉丽舍选择中国500强的海航集团旗下物业公司担任物业管理,全面智能化报警系统、贴身个性化服务。提升物业软品质。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

田德海泉湾VS大华西海岸温泉丽舍买房哪个好?
田德海泉湾VS大华西海岸温泉丽舍买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

田德海泉湾:180898870

参加田德海泉湾购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转1482)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

田德海泉湾购房联盟
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