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逸龙广场VS望海国际广场分析对比!海口买房优势是什么?

2017-10-28 17:29:47编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

逸龙广场
项目均价:16000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1466) 楼盘地址:[海南海口]海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

多数购房者买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以和海口买房除了看价格、看地段,还应该看配套。。。。那么,海口逸龙广场怎么样?海南望海国际广场好不好?逸龙广场 PK 望海国际广场哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南逸龙广场VS望海国际广场分析对比!

逸龙广场VS望海国际广场分析对比
逸龙广场VS望海国际广场分析对比!

逸龙广场VS望海国际广场分析对比!

逸龙广场 PK 望海国际广场
均价: 12000元/㎡ 均价: 13360元/㎡
特色: 普通住宅 酒店公寓 商铺 特色: 普通住宅 花园洋房 商铺
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 28年
开发商: 海南大川房地产开发有限公司 开发商: 海南高和房地产开发有限公司
容积率: 3.5 容积率: 4.45
绿化率: 30% 绿化率: 20%
楼栋总数: 1soho公寓,1-4楼是商业栋 楼栋总数: 1栋
户数: 128户 户数: 642户
规划面积: 15025平米 规划面积: 25347平方米
建筑面积: 81046平米 建筑面积: 154713.75平方米
物业公司: 海南香格丽舍物业公司 物业公司: 海岛欧铂物业管理有限公司
物业费: 2.40元/平米/月 物业费: 2.60元/平米/月
地址: 海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁 地址: 海口市美兰区海秀东路6号
逸龙广场配套 PK 望海国际广场配套
学校: 玉沙学校、双岛学校、华侨中学 学校: 翰翎教育 (162米)丽波美容美发技工学校 (264米)童星艺术幼儿园 (421米)北京师范大学教师培训海南基地 (409米)海口市第二十五小学 (591米)
购物: 上邦百汇城、京华城、宜欣城 购物: 明珠广场 (400米)国美电器 (400米)DC电脑城 (150米)
医院: 海南省医学院附属医院、海南省人民医院 医院: 现代妇女儿童医院 (446米)海口玛丽医院 (696米)海南省农垦总医院东湖院区 (427米)
生活: 暂无 生活: 中国建设银行(大英山支行) (340米)中国建设银行(大英山支行) (90米)
娱乐: 万绿园、金牛岭公园、海口湾 娱乐: 云诚园音乐溜冰场 (400米)人民公园 (400米)
餐饮: 暂无 餐饮: 望海大酒楼 (11米)拾味馆砂锅骨汤望海国际店 (11米)大槐树老面王 (11米)甜蜜时光 (36米)
交通: 4.29.48.28.57.7.13.18等多路公交车 交通: 13、28、10、41、40、33路公交等均可到达,在明珠广场站下车。

逸龙广场买房优势

逸龙广场
海南逸龙广场

逸龙广场,集精品公寓,主题商业,高端写字楼,商务休闲酒店于一体,海口国贸的品质之作;揽CBD鼎盛商圈,国贸繁华商圈,大型商业体,写字楼,酒店环绕;享家门口的缤纷盛宴,22000平米主题商业,3000平米顶层花园设计,涵盖美食,购物,娱乐......丰盛一站尽享;洲际智选假日酒店进驻,商务宴会,度假休闲等多功能配套,会友,宴请高端私密。

逸龙广场70年产权公寓,约80平米中小户型,户型方正,空间多变,宜居宜商;3.3米高度,客厅,餐厅连廊,视野开阔;户户大飘窗,舒适居住体验;明厨,明卫设计,通风采光,动静分离,家居功能齐全,给家一个栖居地。

逸龙广场携手海南香格丽舍物业,曾聘请戴德梁行为顾问,提供24小时全方位贴心服务;安保全天巡值守护,家政清洁,商务管理,托管等服务,细致照顾您的家居生活;社区引入智能化系统,打造智慧社区,让业主享受科技带来的便捷。

逸龙广场买房要注意哪些问题?

1、便利性

逸龙广场小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

逸龙广场小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

望海国际广场买房优势

望海国际广场
海口望海国际广场

  望海国际广场地处海口市海秀路中心位置(现民生百货及望海楼),位于金融中心﹑行政腹地﹑商业心脏,是海口商业经济新纪元的象征,是海口市乃至海南区域人流量最大的繁华商业区,具有绝对优势的商业氛围。周边基础设施完善,商业﹑金融﹑文化﹑娱乐和市政配套齐全。望海国际广场集生态广场、离境退税店、奢品商街、购物中心、全功能精装公寓于一体的复合型城市商业综合体。

  项目预计于2011年9月份上市,主体为框筒结构的28层塔式建筑,建筑总高度99.5米,业态划分为:地下1、2、3层为停车场,地上1至6层为一线品牌购物中心,7层为望海楼餐饮,8 -28层为精装公寓,并提供地下车位972个。

  望海国际广场传承老望海楼27年城市地脉人缘,海航地产将其全新升级,重登海南商业巅峰,将成为海南最上档次、最具规模、最旺人气的顶级商业中心之一。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

逸龙广场VS望海国际广场买房哪个好?
逸龙广场VS望海国际广场买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

参加逸龙广场购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转1466)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

逸龙广场购房联盟
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