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海南大华·锦绣海岸VS锦江丽都购房优劣势是什么?

2017-10-28 17:29:26编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

大华·锦绣海岸
项目均价:20000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1398) 楼盘地址:[海南海口]海口市秀英区滨海大道369号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南海口买房。。。。那么,海口大华·锦绣海岸怎么样?海南锦江丽都好不好?大华·锦绣海岸 PK 锦江丽都哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南大华·锦绣海岸VS锦江丽都分析对比!

大华·锦绣海岸VS锦江丽都分析对比
大华·锦绣海岸VS锦江丽都分析对比!

大华·锦绣海岸VS锦江丽都分析对比!

大华·锦绣海岸 PK 锦江丽都
均价: 9500元/㎡ 均价: 8500元/㎡
特色: 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅 花园洋房 商铺
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南成燕房地产开发有限公司 开发商: 海口中丹实业有限公司
容积率: 1.75 容积率: 2.995
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 12栋 楼栋总数: 2栋
户数: 951户 户数: 277户
规划面积: 688003平方米 规划面积: 9975.954平方米
建筑面积: 2000000平方米 建筑面积: 39059.30平方米
物业公司: 大华集团上海物业管理有限公司 物业公司: 海口御景江园物业服务有限公司
物业费: 2.60 元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 海口市秀英区滨海大道369号 地址: 海口市琼山区文坛路八号
大华·锦绣海岸配套 PK 锦江丽都配套
学校: 海南华侨中学、海口市西海岸第九小学、长德学校中学部、海口市新民小学 学校: 海口市实验中学、琼山中学、琼山一小、琼山五小、中丹小学
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 和谐路卫生站、海南省人民医院、海南省肿瘤医院 医院: 海口市妇幼保健院
生活: 暂无 生活: 暂无
娱乐: 项目周边有喜来登酒店、香格里拉酒店、新国宾馆、海上七星级酒店、假日海滩、“印象海南岛”剧场、国际会展中心、五月花高尔夫、美视高尔夫、观澜湖高尔夫 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 坐28、35、37、40、57等公交车到达西海瑞园站下车。 交通: 海口市主干道、交通便利,多路公共汽车、通往美兰机场。

大华·锦绣海岸买房优势

大华·锦绣海岸
海南大华·锦绣海岸

大华·锦绣海岸是由中国房地产百强企业的上海大华集团倾力打造。上海大华集团连续6年入围中国500强企业集团,连续3年被评为上海市房地产开发企业50强。 大华·锦绣海岸位于海南省海口市西海岸高端度假区,毗邻新行政中心,汇聚22公里景观海岸线、7公里体育休闲长廊、五星级度假酒店群、高尔夫球场、4000多亩五源河森林公园以及城市新地标——海南国际会展中心等城市端生活度假资源。大华·锦绣海岸基地北至滨海大道,西至粤海大道,东至长滨六路,南至规划中的长椰路,北面是规划中的旅馆区。东临创意园区,游艇区。基地距离海岸线约700米,离海口市政府新行政中心约1.5公里,离市中心约12公里,离海口火车站约5公里,距海口美兰国际机场约35公里。 大华·锦绣海岸大华·锦绣海岸一期总占地面积为12.5万㎡,总建筑面积约117513㎡。

大华·锦绣海岸买房要注意哪些问题?

1、便利性

大华·锦绣海岸小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

大华·锦绣海岸小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

锦江丽都买房优势

锦江丽都
海口锦江丽都

  项目毗邻省委、省人大政协等行政腹地,典型的海口市文化中心区域含有:省博物馆、图书馆、省体育馆、海南经济学院,拟建设的司马坡高尔夫球场尽享浓郁文化滋养;沿江带状公园、大润发超市、市妇女儿童医院等顶级生活配套。

  小区采区高层低密度做法,保证居住环境质量,同时利用单体建筑的组合,形成丰富的中央景观区和休闲活动区,有利于居住小区的人际交往和康体活动,构建温馨花园社区。庭院空间设计绿核主空间,渗透宅间次空间,形成深远的空间层次感,让绿荫覆盖生活,让健康回归社区。

  公司成立于2008年7月7日。

  经营范围:房地产投资开发与销售,旅游项目投资开发,农业项目投资开发,环保工程,装饰装修工程,土石方工程,水电安装,建筑装饰材料的销售,房地产经纪。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

大华·锦绣海岸VS锦江丽都买房哪个好?
大华·锦绣海岸VS锦江丽都买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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