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东汇西海岸VS逸龙广场分析对比!海口买房优势是什么?

2017-10-28 17:29:16编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

东汇西海岸
项目均价:7400元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1389) 楼盘地址:[海南海口]海口滨海大道与粤海大道交汇口 (向南400米)右侧 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

北方雾霾总是在秋冬两季爆发,尤其看着灰蒙蒙的天空,就觉得生活没了舒适感。不少老人,因为年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南海口买房。。。。那么,海口东汇西海岸怎么样?海南逸龙广场好不好?东汇西海岸 PK 逸龙广场哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南东汇西海岸VS逸龙广场分析对比!

东汇西海岸VS逸龙广场分析对比
东汇西海岸VS逸龙广场分析对比!

东汇西海岸VS逸龙广场分析对比!

东汇西海岸 PK 逸龙广场
均价: 7400元/㎡ 均价: 12000元/㎡
特色: 普通住宅 酒店公寓 旅游度假 特色: 普通住宅 酒店公寓 商铺
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 海南东汇股份有限公司 开发商: 海南大川房地产开发有限公司
容积率: 1.9 容积率: 3.5
绿化率: 55% 绿化率: 30%
楼栋总数: 20栋 楼栋总数: 1soho公寓,1-4楼是商业栋
户数: 590户 户数: 128户
规划面积: 830000平米 规划面积: 15025平米
建筑面积: 210000平米 建筑面积: 81046平米
物业公司: 海南珠江格瑞物业管理有限公司 物业公司: 海南香格丽舍物业公司
物业费: 2.40元/平米/月 物业费: 2.40元/平米/月
地址: 海口滨海大道与粤海大道交汇口 (向南400米)右侧 地址: 海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁
东汇西海岸配套 PK 逸龙广场配套
学校: 新海学校 (903米)苹果幼儿园 (1.1公里)新海苗苗幼儿园 (972米) 学校: 玉沙学校、双岛学校、华侨中学
购物: 惠友超市 (902米)桂姐平价商行 (943米 ) 购物: 上邦百汇城、京华城、宜欣城
医院: 新海卫生院 (1公里) 医院: 海南省医学院附属医院、海南省人民医院
生活: 农村信用社 (1.3公里)香果园 (745米) 生活: 暂无
娱乐: 金色阳光泰得度假酒店 (1.8公里) 娱乐: 万绿园、金牛岭公园、海口湾
餐饮: 海岸恒昌海鲜园 (301米)新海老字号 (710米)新海渔村NO.1 (734米)龙记海鲜坊 (1.1公里) 餐饮: 暂无
交通: 28、35路等 交通: 4.29.48.28.57.7.13.18等多路公交车

东汇西海岸买房优势

东汇西海岸
海南东汇西海岸

东汇西海岸东汇西海岸由东汇投资控股集团倾力打造的健康养生主题旅居东汇西海岸。由甲级资质海南珠江建筑设计院执笔担纲,新锐企业上海圣合景观规划设计有限公司倾力打造。东汇西海岸位于海口市西部有“海口高尚居住区”之美称的西海岸片区,总占地约8.3万平米,总建筑面积21万㎡,容积率2:0。是集高端住宅、养老康体、阳光游泳池、购物商场、业主食堂等贴心配套为一体的一站式养生度假海居产品。

东汇西海岸分三期建设,一期占地面积3.6万㎡,总建筑面积8.7万㎡,容积率1.9,绿化率55%,总户数590户,停车位680个。

东汇西海岸分三期建设,其中B地块分为一期、二期,A地块为三期。一期总用地面积3.6万㎡,建筑面积8.7万㎡,容积率1.90,绿化率55%,总户数590户,机动车停车位680个。由四个商业裙楼结合7栋17层1栋18层住宅塔楼、1栋16层住宅塔楼以及一个地下停车库组成。

北接西海岸风光带,南邻金沙湾国际旅游产业区,4A级国际旅游生态景区,地处繁华城市湾区,地理位置显赫,闹中取静。临港服务、游艇经济、滨海旅游度假、创意产业、政务、居住为一体的城市综合区,片区定位城市新型服务区,领航海口商务行政新坐标。

东汇西海岸东汇西海岸位于海口两大城市主干道(滨海大道和粤海大道)交汇处,出行便利快捷。片区内集萃2大客运站、铁路海口站、新海港码头,水陆轻轨全通,20分钟全城直抵,让业主轻松抵达城市任意角落。

东汇西海岸一期有市场热销的主力户型89-110㎡两房两厅产品,为市场主流热销产品,更有典藏的112-145㎡三房两厅产品满足不同家庭结构需求,满足业主全家型长时旅居。赠送入户花园,自由改造,空间灵动多变。270°转角飘窗,户外清新自然延伸室内。独立浴室间,卫生间干湿分明。弧形阳台视线好,超大阳台,一湾之景尽揽。全南北朝向,户户观景,家家通透。电梯厅自然通风,保持四季干爽,免除沿海潮气烦恼。花架封结构板,全赠送区域,可改为一间卧室,超奢享灵动空间。


东汇西海岸买房要注意哪些问题?

1、便利性

东汇西海岸小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

东汇西海岸小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

逸龙广场买房优势

逸龙广场
海口逸龙广场

逸龙广场,集精品公寓,主题商业,高端写字楼,商务休闲酒店于一体,海口国贸的品质之作;揽CBD鼎盛商圈,国贸繁华商圈,大型商业体,写字楼,酒店环绕;享家门口的缤纷盛宴,22000平米主题商业,3000平米顶层花园设计,涵盖美食,购物,娱乐......丰盛一站尽享;洲际智选假日酒店进驻,商务宴会,度假休闲等多功能配套,会友,宴请高端私密。

逸龙广场70年产权公寓,约80平米中小户型,户型方正,空间多变,宜居宜商;3.3米高度,客厅,餐厅连廊,视野开阔;户户大飘窗,舒适居住体验;明厨,明卫设计,通风采光,动静分离,家居功能齐全,给家一个栖居地。

逸龙广场携手海南香格丽舍物业,曾聘请戴德梁行为顾问,提供24小时全方位贴心服务;安保全天巡值守护,家政清洁,商务管理,托管等服务,细致照顾您的家居生活;社区引入智能化系统,打造智慧社区,让业主享受科技带来的便捷。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

东汇西海岸VS逸龙广场买房哪个好?
东汇西海岸VS逸龙广场买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

参加东汇西海岸购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转1389)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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