龙栖湾温泉1号门面依旧能增值，海南乐东铺面购买攻略~

龙栖湾温泉1号门面依旧能增值，海南乐东铺面购买攻略~龙栖湾温泉1号商铺投资平均收益率解析，海南乐东度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。海南实行全域限购政策，乐东商铺还会升值吗？！龙栖湾温泉1号商铺限购吗，龙栖湾温泉1号商铺投资收益率解析，龙栖湾温泉1号商铺照样能升值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、龙栖湾温泉1号门面依旧能增值

龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，龙栖湾温泉1号由海南龙圣投资置业有限公司开发，绿化率51%，想要在海南乐东买房的朋友，想买却又不知道哪里的房产最适合自己。许多被海南的环境、气候、发展吸引到此购房的朋友，先来了解龙栖湾温泉1号限购政策，龙栖湾温泉1号商铺限购吗，龙栖湾温泉1号商铺投资回报率讲解。

龙栖湾温泉1号楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、龙栖湾温泉1号门面依旧能增值？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在龙栖湾温泉1号买房，或许是有了“自贸区”的铺垫，“自贸港”的消息一出，来自全球各地的投资者，动作极其迅速，纷纷涌入海南。谁先抢占市场，谁就抢得了自贸港发展的先机！“贸易区”和“贸易港”虽然只有一字之异，但其意义却千差万别。海南乐东发展定位，发展规模、政策投入等均有不同。

2、对于养老人群来说，空气好、环境好、气候舒适三大要素缺一不可。海南恰恰三者兼具。所以，海南是全国最好的旅居养老土壤，更是大家最关注的旅居养老投资方向。对于有钱人来说，龙栖湾温泉1号的房地产不是改善、不是置换，而是有钱人的刚需！尤其是对北方人、老人家而言，避寒、躲霾的需求相当强烈！

3、海南是个海岛，不少人因为这里独特的气候买房定居，不少人因为工作需要买房定居，但是不少人对海南各市县具体的气候和房屋特点不太了解，在龙栖湾温泉1号买房，无非就两个目的，一个是投资，另外一个是休闲度假，用来自住。

陈霞提醒：龙栖湾温泉1号商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将龙栖湾温泉1号商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，乐东市民在购买龙栖湾温泉1号商铺时应格外注意。

二、海南乐东铺面购买攻略

龙栖湾温泉1号位于，开发商是，物业公司是，龙栖湾温泉1号由开发，建筑密度，海南作为一个热带岛屿，虽然不大，但是各个区域还是有一些差异的，至于要买哪里要根据个人需求，般来讲，龙栖湾温泉1号商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

1、龙栖湾温泉1号商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，龙栖湾温泉1号除了住宅投资，龙栖湾温泉1号商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说龙栖湾温泉1号商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。

4、乐东商铺优点：住房作为投资依旧很有潜力，但是调控政策的出台，住房的投资周期变的更长，而乐东商铺不在调控范围之内，说明商业是一个城市发展不可或缺的条件之一住宅（学校等）周边的商铺，此种商铺类型风险最低。铺子一定越靠近出入口越好，如果一个铺子能照应几个小区，那更是上品！

5、乐东商铺有投资的价值吗？如今，阿里巴巴成为中央宣布在海南省全岛建立自由贸易试验区、中国特色自由贸易港之后的首家战略合作企业。这么优秀的企业参与到海南的发展中，相信会带动更多企业进驻海南，吸引大量优秀人才。这对整个海南的商业设施建设，尤其是乐东，其商场、购物步行街、写字楼等商业服务设施需求量会大量增加。

分析：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，乐东商铺仍是财富累积的投资利器，乐东商铺是一种高投入、高收益的房产，投资乐东商铺是一个技术活，需要把握的尺度。龙栖湾温泉1号商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。

三、海南乐东什么楼盘还能升值

乐东商品房是否有投资空间？乐东周边什么楼盘升值快，乐东房子会升值吗？其实在乐东买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，乐东房子是保命刚需，资源稀缺，海南乐东房价还会持续上涨，由于海南乐东房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了乐东什么新房还可以买，仅供参考！。

1、中和龙沐湾·海润源

楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年，周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)。

楼盘卖点：中和龙沐湾·海润源充分满足居住，休闲度假需求，功能完善，布局合理，位于在建的西线高速上，交通便捷，环境又美。。

楼盘优势：一线海景房，社区配套完善。

2、清凤椰林阳光

楼盘地址：乐东县抱由镇乐东中学旁，产权年限70年，物业费元/平米/月。

楼盘卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

楼盘优势：积极融合大三亚经济圈的发展。近年来，乐东紧紧抓住海南自由贸易港建设的重要契机，坚持山海互动发展战略，积极融入大三亚旅游经济圈，在保护生态环境的基础上，发挥多规模一体化的计划领导作用，全面加快基础设施建设，发挥地区优势，城乡资源、特色产业实现互联互通，形成多元化经济发展结构，旅游业、热带高效农业等核心产业加快和优化发展。。

3、龙栖海岸

楼盘地址：旅游度假区，产权年限普通住宅:70年，物业费3.98元/平米/月。

楼盘卖点：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

楼盘优势：现在三亚的房价也很贵，而乐东又离三亚不远，在乐东买房的话，也是可以的。乐东冬季受寒潮的影响小，时间短；夏季台风季节，南部台风登陆的次数要比海南东部地区台风登陆的次数少，受影响不多；第五点：在乐东买房的话，要买九所新区这个区域的，九所新区是乐东县的发展区域，而且很多的工程建设都在这个区域之内，区域发展比较好，而且还是沿海，海湾景色美，符合度假需求。。

小编结语： 以上就是为大家介绍的《龙栖湾温泉1号门面依旧能增值，海南乐东铺面购买攻略~》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 乐东属于度假楼市，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

龙栖湾温泉1号：18089828470