碧桂园西部中心是否值得下手？碧桂园西部中心开发商物业实力如何？

碧桂园西部中心是否值得下手？碧桂园西部中心开发商物业实力如何？儋州独居特色的民族风情。也正是由于海南儋州独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南碧桂园西部中心买房。如何辨别碧桂园西部中心开发商的实力？我们先来看看儋州“候鸟”是如何评论的。

一、碧桂园西部中心是否值得下手

碧桂园西部中心位于海南省儋州市伏波东路与广场西路交汇处（夏日广场北面），碧桂园西部中心由儋州碧桂园房地产开发有限责任公司开发，建筑面积约32324 ㎡，绿化率25.05%，买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州楼盘价位低。空气质量没得说，适合养老度假。碧桂园西部中心房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。。儋州的房产概念就是养老房，海南儋州的升值空间还是比较大的。

碧桂园西部中心楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、碧桂园西部中心养生优势海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；碧桂园西部中心四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；寒冷的天气、污染的空气是很多人选择来儋州买房的理由，和熙的阳光、如画的美景、清新的空气让海南优于全国大部分区域的居住环境。还有海南自贸港的未来发展前景，使来海南的购房者络绎不绝，来碧桂园西部中心买房养老、投资、度假，就是奔着海南的气候、环境、大海、沙滩而来。买的是快乐、健康和舒服。而本地人一般以刚需为主，他们需要的是商业、教育、交通和医疗配套。两者的需求不同，选择自然也就不同。

2、碧桂园西部中心升值潜力：碧桂园西部中心的土地越来越少，当碧桂园西部中心新房开发到一定的规模后，碧桂园西部中心的房产会越来越值钱，碧桂园西部中心新房越来越稀缺。碧桂园西部中心的楼市——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，碧桂园西部中心房产未来是绝不愁涨值出手的。

3、碧桂园西部中心是否适合养老？在碧桂园西部中心买的不是房，买的是气候，我凭什么忍受夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈，是时候该我选择天气了。在碧桂园西部中心买的不是房，买的是自然，买的是夜不闭户的安全，是不再忍受交通拥堵浪费生命。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，碧桂园西部中心投资前景有较高的回报预期。

二、碧桂园西部中心开发商物业实力如何

碧桂园西部中心位于，开发商是，物业公司是，碧桂园西部中心开发商靠谱吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

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我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

碧桂园西部中心楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了碧桂园西部中心，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于碧桂园西部中心开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：碧桂园西部中心楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，碧桂园西部中心的业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去碧桂园西部中心售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过碧桂园西部中心建筑面积大小、规划布局、景观绿化、碧桂园西部中心配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

怎样辨别碧桂园西部中心开发商的实力？碧桂园西部中心开发商资质往往与碧桂园西部中心开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、碧桂园西部中心购房资格：

限购之后外地人怎么在海南儋州买房？随着海南自贸区的建设发展，海南新增了一种购房资格，那就是人才引进，满足这个条件政策的用户可在海南购买楼市。

1、儋州买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南儋州房产到底能不能升值？海南新一轮的限购政策出台，对于目前海南房子价格已经达到预期效果，只是限制投资客和跟风在碧桂园西部中心买房的。而且儋州短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州过冬。

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