宝安椰林湾 VS 福隆丽水湾买房优势？万宁买房分析~

宝安椰林湾VS福隆丽水湾分析对比！万宁独居特色的民族风情。也正是由于海南宝安椰林湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南万宁买房。。5。。万宁房价要大涨，海南万宁买房那个好？宝安椰林湾 PK 福隆丽水湾哪个好？万宁买房优势分析，海南宝安椰林湾VS福隆丽水湾分析对比！

一、宝安椰林湾有什么优势？

宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），海南万宁房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到宝安椰林湾买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解宝安椰林湾有什么优势？。

1、有什么优势？？海南万宁房地产开发投资市场的最冷周期已经过去，后续有机会反弹，尤其是今年海南供地活跃，海南政府在供应端的调控，供地少，价格高，且自贸港的政策刺激前景趋势，擅长做高端产品的房企也会关注海南市场。从投资开发数据上升来看，不排除海南通过这样的调控，让市场自动洗牌，资金压力大的房企退出之后，有资金实力做很高端产品的房企逐渐入场。

2、海南四周环绕着大海，空气清新，水源清澈等等。万宁长寿的秘诀在于美丽的生态环境，宝安椰林湾水质一直很好，空气环境都好于标准。宝安椰林湾是热带气候，夏季长夏无冬，自然环境优越，森林复盖率高，是天然大氧吧。

3、宝安椰林湾注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适，来海南购房的人群中，异地买房者占有了9成之上。海南身后，是三亿中产阶层的休闲度假刚性需求。在万宁购房，买的便是海南中产阶层的刚性需求，买的便是全国各地富人的刚性需求。

宝安椰林湾优势：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

二、福隆丽水湾有哪些优势？

福隆丽水湾位于海口市南海大道西延线21公里处，万宁房价超过了支付能力您也不会买。然而福隆丽水湾房价总是会有涨跌，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解福隆丽水湾有哪些优势？。

1、海南目前的限购限售政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段。五年社保，首付七成，限售5年，首套住房住房公积金贷款最低首付款比例升至30%。现在去万宁买房投资，首先告诫大家，想借着自由贸易港风口，楼市短期内大涨爆炒，这是不可能的，福隆丽水湾的房子需要稳步上升，投资短期内至少5年到10年，中长期需要15年到20年

2、万宁的房子素来是很受外地朋友们欢迎的，很多人都是冲着福隆丽水湾“生老圣地”与宜居气候而来，大家都知道，海南有着非常宜居的气候特色，那就是全年无冬，年平均气温在22~27℃之间，森林覆盖率高，空气清晰，购买福隆丽水湾的房子，保值增值只是附带属性，房子的最终价值，还要看它是否满足良好的居住的愿望，这也是一套房子能长期保值增值的内在驱动。

3、海南万宁房产分析：万宁市位于海南省的东南部，距离三亚112公里，距海口139公里，不仅靠近G98高速公路，还有环岛高铁东线，最快1小时40分钟即可到达三亚，相对来说，距离海口、三亚比较远，对于工作的人来说，可能是不太方便。

福隆丽水湾优势：品质较高，户型好，社区规模大，全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

三、万宁买房分析

万宁买房分析，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在万宁看房、买房。

1、万宁买房分析，而为了迎接自由贸易港，海南改变了土地政策，限制了住宅用地审批，甚至一次性回收了之前审批出去的，相当于6年审批量的闲置土地。这相当于给楼市做了一次“结扎手术”。随着政策红利、各种发展资源的汇聚，受益于特殊的气候、生态条件，海南万宁仍是不少外地人选择购房的目的地。

2、在海南万宁买房不仅不能只考虑刚需的交通、商业、教育等因素，最主要还是要考虑，哪里住的最舒服，因为未来，海南岛一定是有钱人休闲、度假、养老的地方。有钱人只考虑哪里最舒服，至于其它的，只要他们住进去了，各种配套自然就齐全了，配套可以增加，但是稀缺资源是不会变的。

3、选择海南万宁买房，你应该注意买房的环境。海南万宁有着优质的海洋资源，如果你喜欢风景秀丽，海滨风光，选择海边的房屋置业会是不错的选择；如果你不喜潮湿的天气，喜欢温和的气候跟舒适的环境，远离海边的房产则能够给你提供更加充足的阳光和舒适的热带气候。

4、未来万宁房价趋势：海南万宁房价可能不会下跌，只能说涨幅不大，唯一的好消息可能是海南万宁房价不会像以前那样疯狂上涨。然而，房价的缓慢增长，在一些新购房者看来，仍然偏高，但目前，这可能是房地产市场1-3年内的基本趋势，以确保房地产市场平稳健康发展。

小编结语：海南万宁买房之前，大家一定要了解清楚自己的首要购房需求，这也是多次强调大家注意的问题。比如你的首要要求是养老，那么久选择气候温暖，环境不错的地方。要是首要需求度假，那就看风景好，海景资源优质和配套齐全的区域。当你的首要需求是投资的话，目前沿海城市都是最佳选择！

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