天擎棕榈水城住宅样板间介绍，购买天擎棕榈水城样板房的注意事项~

天擎棕榈水城样板间如何？澄迈的房子定位于度假+养老房产，天擎棕榈水城注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《天擎棕榈水城住宅样板间介绍，购买天擎棕榈水城样板房的注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。

一、天擎棕榈水城住宅样板间介绍

天擎棕榈水城位于海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处，澄迈空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉，天擎棕榈水城适合养老，澄迈的房产概念就是养老房，海南澄迈的升值空间还是比较大的。

天擎棕榈水城楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、天擎棕榈水城住宅样板间介绍？海南岛澄迈的房子都是无价的，天擎棕榈水城的气候，空气你养老的首选之地，澄迈的热带气候及肥沃的土壤，许多甜美的热带水果让你垂涎欲滴。炎炎夏日，一杯冰凉的椰子汁让你清凉整个夏季，菠萝蜜、芒果、荔枝让你甜蜜无限。以及种类繁多的海鲜产品，价格便宜，而且新鲜，让你吃了还想吃，时刻感受大海的味道！

2、很多人在海南各种红利政策发布前，就已在海南购置了房产，他们看好海南的房子，看好海南发展的潜力。而事实证明，这群人的确眼光独到，天擎棕榈水城的房子本就价值可观，如今在自贸港政策的加持下，更是不断地为天擎棕榈水城的房子加分！

3、海南，正迎来发展史上的高光时刻，但澄迈房地产市场大门依旧紧锁，意味着海南准备彻底放弃房地产，所以想在天擎棕榈水城购房会越来越难！中央支持海南建设全岛自由港，要求把海南自由贸易港打造成为引领我国新时代对外开放的鲜明旗帜和重要开放门户，如果你未来决定在海南长期发展，现在去天擎棕榈水城买房，是个不错的契机。

天擎棕榈水城样板间怎样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从天擎棕榈水城样板间华美的外表下看出门道？

A、天擎棕榈水城精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、天擎棕榈水城毛坯房：如果天擎棕榈水城是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、购买天擎棕榈水城样板房的注意事项

天擎棕榈水城位于，开发商是，物业公司是，海南打响自贸港的口号至今，现已初步看到成果：大力拓展免税店；60多所名校进军海南；“零关税”原辅料；多个企业进军海南以及鼓励人才落户海南及何种人才引进优惠政策等。总而言之，自贸港的建设，海南无论是在政治、经济、文化层面还是其他层面都呈现出欣欣向荣的局面。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在天擎棕榈水城买房，将第二故乡定在澄迈，但是海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南澄迈房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致澄迈房价上涨。

2、海南作为世界上仅存未污染的一片净土，天擎棕榈水城凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。澄迈温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

3、天擎棕榈水城买房好处：澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，海南全域限购，就是为了稳定房价，抑制房价上涨，说明澄迈房价还有上涨空间，天擎棕榈水城房价现在还不算太高，房价还会持续上涨，所以，那些商业的区域，通常就会受到一些不符合买房条件的买房者的青睐，那些好地段、好朝向、好楼层的房子，将会在一段时间内销售即空。现在，前有国际旅游岛傍身，后有自贸港扶持，海南未来可期，房价上涨是必然的趋势。

购买天擎棕榈水城样板房的注意事项，首先，要注意天擎棕榈水城样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，天擎棕榈水城样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，天擎棕榈水城样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察天擎棕榈水城样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、天擎棕榈水城买房条件：

外地人如果想在澄迈买房，必须要满足以下几个要求，首先需要提供在海南2-5年的个税和社保证明，有了它才能初步获得在海南购房的资格。随后要准备暂住证，身份证，结婚证等硬性材料。如果打算找银行贷款，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁，且收入稳定，信用良好，有正常还款的能力。另外，海南政府为了响应国家房住不炒的方针，规定房子在5年之内不能转让。

1、澄迈限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南澄迈新房还能不能买？海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上澄迈森林覆盖率高，阳光充足，使得天擎棕榈水城成为度假养老胜地。

3、如若澄迈房价真的暴减，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）

小编结语：海南澄迈的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来澄迈买房度假的原因之一。在澄迈买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。澄迈的房产概念就是养老房，海南天擎棕榈水城的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。以上关于《天擎棕榈水城住宅样板间介绍，购买天擎棕榈水城样板房的注意事项~》相关信息仅共参考！

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