海南度假房，阳光雨林公积金贷款买房政策解读！

海南度假房，阳光雨林公积金贷款买房政策解读，海南五指山度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。。。。五指山阳光雨林购房如何贷款？阳光雨林买房贷款有哪些选择？阳光雨林买房贷款应该选哪种？阳光雨林买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

一、海南度假房

海南度假房，环境包括自然环境和人文环境。自然环境比如靠近景观资源、远离工厂、公交集散中心或交通要道，选社区时最好不要临街。住宅周边有安静的环境才能保证休息质量，若是噪音较大则不好。很多人都认为五指山的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，五指山房价没降反升了。

1、海南购房有一个北纬18度带和东西线的划分。北纬18度以北属于亚热带地区，以南则是热带地区，其中热带地区全年气温较高，四季界限不明显，冬日五指山旅居的需求更加明显。同时，按东西线划分，海南岛东线的海洋风景更好，西线则次之。所以东线的度假、旅游更受青睐。

2、而五指山房子周边的配套设施不断增加的房子我们称为成长性房产，而周边配套设施已经非常完善的房产我们称为成熟性房产。所以，投资五指山房产就是要投资具有成长性的房产，而房产从“要啥没啥”成长为“要啥有啥”的过程就是房价不断上涨、兑现投资价值的过程。

3、海南度假房，在海南买房，表面上是买来度假、休闲，但本质上是对这种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。所以说，买海南五指山的房子，买的不单单是房子，还有海南的大海、气候、阳光和空气。

二、阳光雨林公积金贷款买房政策解读

阳光雨林位于，开发商是，物业公司是，自从海南要建设自由贸易港之后，从外地来海南五指山买房的人越来越多，阳光雨林买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。

阳光雨林楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、海南全域限购会持续到什么时候？限购肯定是一个长期性，期限多长估计的看自贸港建成，限购其实具有双面性，即是一种限制也是一种保护。既然限购具有长期性，所以五指山房子价格会在相当长的一段时间里，保持稳定的小幅波动趋势。但基于限购因素，流通性会受到一定的影响，而且在自贸港利好不断释放的情况下，这个涨幅可能会持续领先全国。

2、说到投资，五指山房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，五指山的发展优势及前景还是相当不错的。五指山房价在国内不算特别高，另外五指山空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此阳光雨林上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设自由贸易港呢。

3、海南五指山房产分析：“五指山市的负氧离子含量高，晚上很安静，我每天只要睡五六个公里，一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者，他每天早起，从市区散步去太平风景区，然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压，有时要吃药，在五指山居住一段时间就好了。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：阳光雨林首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在五指山缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

三、阳光雨林周边哪些房产还值得买

五指山楼盘是否有投资价值？阳光雨林周边哪些楼盘还值得买，五指山房子会升值吗？由于海南五指山房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山什么新房还可以买，仅供参考！。

1、山水兰庭：山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），物业公司是海南弘中物业服务有限公司。

2、翠城华庭：翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，物业公司是五指山齐鲁置业有限公司。

3、水云居：水云居位于水云居，开发商是海南三发置业有限公司投资商。

4、六艺王宫：六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，周边商场有佳旺超市 (710米)苏宁易购 (9.6公里)惠万家 (9.6公里)。

5、万合·祥龙湖公馆：万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，物业公司是待定。

在海南五指山房价居高不下的如今，人人都在盼望着五指山房价能够迅速下跌，这样一来，他们就买得起房子了，不过小编觉得，当五指山房价迅速下跌时，虽说人人都买得起五指山房子了，但这并不意味就是一件好事。

小编结语：五指山属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

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