儋州养老哪里好？不看鸿基湖畔新城不买房！

儋州养老哪里好？不看鸿基湖畔新城不买房，儋州的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。怎么都在海南买房？海南鸿基湖畔新城买房养老房靠谱吗？鸿基湖畔新城是不是真的有这么好？儋州购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择鸿基湖畔新城的原因！

一、儋州养老哪里好

儋州养老哪里好，儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！“候鸟”在儋州买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资。

1、儋州养老优势一：说起海南这个城市相信大家都不会陌生，海南是一座美丽的沿海城市，儋州的环境四季如夏，空气质量非常的棒，儋州的房产概念就是养老房，儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越值钱，儋州新房越来越稀缺。

2、儋州养老优势二：海南的空气在任何地方都无法替代。海南全省森林复盖率达到61.9%，负氧离子含量极高，很多人在儋州买房，带着其他的心理去看配套。要有大型商业、优质学校、产业套餐、三甲医院等。老实说，不要用刚需的眼光去看儋州养老房。

3、儋州养老优势三：随着人民生活水平的提升，异地养老的生活似乎成为了一种流行，温暖的海南以及云南就成为了众多老人的主要选择，作为一个四面环海的岛屿，海南不仅是四季如春，空气质量是全国第一，海南儋州是最受退休老人欢迎的地方之一，空气湿润，光线充足，居住条件非常好，物价还可以的城市。

儋州养老哪里好，佳邦广场、富力阅山湖、御景龙庭...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。

二、不看鸿基湖畔新城不买房

鸿基湖畔新城位于，开发商是，物业公司是，在海南住着，很多老人身体一点问题都没有，特别适应这里，儋州综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，鸿基湖畔新城真的就是这么好，儋州有着天然养生、度假、旅游等居住地。

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1、有着优美地理环境的鸿基湖畔新城，在海南自由贸易港的带动下，鸿基湖畔新城的房子吸引了不少买房者的眼球，近年来，海南儋州的发展是我们有目共睹的，在鸿基湖畔新城买房成为热潮，不仅仅是海南儋州的发展，同时还是海南儋州有着宜人的气候特点，鸿基湖畔新城的房子，成为投资者、买房者都追求的产品。

2、海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。

3、鸿基湖畔新城优势分析：儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，因为海南气候，气温，环境，阳光这些的特色，多重溢价，附加到房价上，鸿基湖畔新城的房价也一直在上升中。加上海南晴朗的天气、温暖的气候，也吸引源源不断的人来这里，然后定居，房子的需求也日益增大；有需求，有溢价，鸿基湖畔新城房价就一直都维持着稳定的上涨中。

三、鸿基湖畔新城优点分析！

儋州属于热带湿润季风气候，平均气温23.5℃，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，儋州房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的儋州房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。

1、鸿基湖畔新城买房养老：如果鸿基湖畔新城买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管鸿基湖畔新城未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。如今鸿基湖畔新城买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

2、鸿基湖畔新城房产定位：鸿基湖畔新城的房产概念就是养老房，来鸿基湖畔新城买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。在儋州买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、鸿基湖畔新城升值空间：地价与土地资源的稀缺性决定了鸿基湖畔新城房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。鸿基湖畔新城地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。儋州的房产概念就是养老房，海南儋州的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

根据老人的需求从五个角度来分析了海南买房如何选择：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中最常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。

3、交通状况：交通状况。目前海口和三亚有机场，还有博鳌机场。海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网覆盖环岛。中部区域的田字交通马上开通。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人最适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

小编结语：如果是投资儋州房产，在海南买到房，那绝对是值得庆幸的。记住，小编说的是投资，投资不是炒作，投资讲的是长期效益，是对海南未来发展前景的预期，是对海南发展的信心，而不在乎眼前有没有赚钱。儋州养老配套日益完善，儋州房价将一路高涨，所以说，鸿基湖畔新城买房养老还是要早买。。

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