美视南草坪公寓VS长弘·御墅分析对比！海口买房优势是什

近年来，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。。。那么，海口美视南草坪公寓怎么样？海南长弘·御墅好不好？美视南草坪公寓 PK 长弘·御墅哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南美视南草坪公寓VS长弘·御墅分析对比！

美视南草坪公寓VS长弘·御墅分析对比！

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美视南草坪公寓买房优势

海南美视南草坪公寓

　　海口美视国际高尔夫俱乐部，是美视集团投资海南的跨世纪重点美视南草坪公寓，地处海口市西海岸风景区，是一个集高尔夫、酒店、花园别墅、公众海滩、娱乐休闲于一体的综合性度假胜地。美视南草坪公寓自1998年开始启动，预计总投资15亿元人民币。美视南草坪公寓总占地面积2073亩，由贝尔高林公司提供总体建筑规划与环境景观设计。现已建成的有27洞国际锦标级高尔夫球场，五星级高尔夫度假酒店，五月花音乐广场及房产美视南草坪公寓一期的32栋高尔夫花园别墅等。

　　西海岸——海口的黄金地带。建设西海岸，是海口未来城市发展战略中的最重要一环。未来的西海岸将建设成为集行政服务、总部经济、文化会展、教育科技创意、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住等功能元素为一体的未来海口新核心区。随着海口市政府开发西海岸美视南草坪公寓的启动，未来几年，海口市政府将重点完成西海岸的控制性详规和产业发展规划，投资完善道路及管网建设、污水处理厂、港口码头等基础设施建设，投资建设学校、医院、文化体育公益配套设施，同时大力招商引进投资开发建设旅游度假、仓储物流、房地产、商业服务等产业美视南草坪公寓。西海岸的投资规模预计将达到45亿元人民币，其中政府投26亿元人民币，引进资金开发投资总规模约为19亿元人民币。政府对西海岸的大规模开发，预示着西海岸，这顶海口的美丽皇冠将更加灿烂。

　　而现在所售的酒店式公寓更是海口市稀缺资源，近享高尔夫、远眺海景，将稀缺的自然资源收纳其中。随着海口西海岸的整体开发，市政府迁移西海岸，国际会展中心的建设预示着海口西海岸片区将是海口对外展示的新窗口。而美视坐拥各种地理资源，自然资源。更展现美视二期南草坪酒店式公寓的独特性。

　　香港美视集团(控股)有限公司投资并管理，贝尔高林公司提供总体建筑规划与环境设计，球场由国际著名球星柯林•蒙哥马利设计，IMG公司兼管理顾问。海口美视五月花国际高尔夫球会地理位置优越，地处海口市西海岸风景区，是一个集高尔夫、别墅、酒店、餐饮、娱乐及公众沙滩于一体的国际性度假圣地。充分地将滨海地区原有的自然景观、原始地貌、天然植被与独特的沙坑和水障碍完美结合，造型更具多样化，同时也更富有挑战性。

　　球道全长10952码， 27洞108杆国际标准锦标赛球场，场内绿树成荫、碧湖间绕，更巧妙地镶嵌着风格各异的沙坑。而9洞的灯光球场更能令球员在清风明月下享受高球之乐。球场内设有练习果岭，短打及沙坑练习区，高尔夫学院，能充分满足职业及业余球手的需要。

　　球会距海口市中心仅15分钟车程，距美兰机场35分钟车程，毗邻风景秀丽的假日海滩，与蔚蓝的大海交相辉映，是海南岛内绝无仅有的顶级高尔夫俱乐部。

　　球会旨在创建国内顶级的高尔夫俱乐部，提供一流的硬件及个性化的服务。

美视南草坪公寓买房要注意哪些问题？

1、便利性

美视南草坪公寓小区配套很重要，但也要看是否便利，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？所以，一般来说，日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

美视南草坪公寓小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。

长弘·御墅买房优势

海口长弘·御墅

　　长弘·御墅是由长弘集团倾力打造的项目，位于秀英区美华路8号，往东3公里可达世贸-国贸，而且靠近丘海大道、秀英大道等城市主干线，便捷顺畅的交通便利性。

　　长弘·御墅项目占地29971平米，总建筑面积59242平米(含不计容面积)，由一栋18层酒店、一栋3层临街商业和23栋别墅组成，商业及酒店为ART Deco建筑风格，营造出舒适、优雅的生活氛围。

　　长弘·御墅打造84席叠拼、双拼及独栋产品，建筑立面为厚重感十足的现代主义风格，简约大气，庄重典雅；户型为211-569㎡的四房和五房，宽敞丰富的空间；5.1米宽、6.9米高的挑空大客厅；双主卧设计，每个卧室配独立卫生间，户型通透，全明布局，采光通风俱佳；户户有宽景阳台、入户花园，让阳光与花香洒满生活的味道。主力产品为叠拼别墅，下叠户型配有地下室，拥有前庭后院，大花园；上叠户型则拥享私家电梯与楼梯双入户方式，主卧套房、多个大露台和空中花园等。

　　长弘·御墅园林以“浅溪林境、静逸清雅”的主题进行设计，拥有舒适的自然生活尺度：分布在中央景观带的生态绿岛、静莲池、悦水亭、木栈道、垒石跌水、智慧树池、喷水雕塑等，呈现出浓郁的热带风情；组团景观和家园林巧妙搭配，花草树石，四时不同，具备良好的视觉效果，又保护了别墅的私密性；全城独有的墅间清溪、亲水平台，不仅增加了观赏性，更提高了别墅后院景观的功能性和居住者的互动体验；专为84户业主开放的1400多平米会所，将提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套，满足生活需求；小区内部的景观小品、走廊和石柱。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

美视南草坪公寓VS长弘·御墅买房哪个好？

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的，海口有些楼盘只适合做度假，有些则适合养老居住。

结语：如果您计划置业海南海口，对海口又不是特别了解，更不知道海口买房哪里好？建议您找专业资深的房产经纪人（陈霞微信chenxia0898），进行深入沟通了解，听取他们对区域的背景，商业环境，宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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