天源海景买房首付一般是多少？外地人买房首付，东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。东方房价非涨不可，海南房子能投资吗？天源海景度假房价格多少，天源海景买房首付是多少钱？天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，下面是东方天源海景买房首付的详细介绍。。。
一、天源海景买房首付一般是多少
天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，海南自贸港的建设，让越来越来人发现了海南未来的无限潜力，激发了世界各地的人来东方买房的热情。海南的自然环境优势及未来发展前景是很多地方无法取代的，中国特色自由贸易港、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、全面深化改革试验区。从海南的一张张逐渐被世人所知的名片就可以看到，天源海景的未来潜力无限！海南拥有的资产，全部都是“离岸资产”，自由度更高。天源海景买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。
天源海景楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
1、天源海景养生优势海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；天源海景四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；北方依然寒风呼哨的时候海南依旧阳光高照，走在街上会发现海南的很多地方都有北方人的身影，那都是来海南过冬居住避寒的、或是旅游度假的，百善孝为先，如何让父母享受晚年的幸福生活？很多选择来天源海景买房给父母养老，给他们一个好的自然环境安享生活。
2、天源海景升值潜力：无论是旅游度假、养老还是投资，天源海景都是很好的买房选择，海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南天源海景疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，天源海景房价继续震荡上扬。
3、天源海景是否适合养老？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着天源海景未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好天源海景，准备在天源海景发展的，而这些人来天源海景后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南天源海景的房产有没有升值空间？
有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在东方缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
二、外地人买房首付
外地人买房首付，随着生活水平的不断提高，现在越来越多的朋友都加入了东方买房大军中，但是对于部分首次置业的新手购房者来说，究竟应该怎么样挑选房子还不是特别清楚，东方凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南东方过冬。
1、外地人买房首付，目前海南房产发展思路已极为明确，要从“量”向“质”跃升，通过“限小、限购、限售、限贷、限高”等多种调控，同时政府已经明确2018年房产调控政策不会松动，说明东方的房子是越来越难买。单价越来越高、房子面积越来越大，房屋总价值也就越来越高，说明将来想拥有一套东方的房子，购房者就得更富有。
2、海南东方限贷限购限售让不少人失去东方购房资格，海南东方房产的未来何去何从？作为海南成员之一的海南东方，环境优美、物产丰富，成为购房者中受欢迎的地区，海南东方的房子更是买房者中意的对象，海南东方房子还是非常值得购买的，因为海南东方的房子不论是气候、自然资源、发展潜力都是非常好的，非常适合居住、度假、投资。
3、海南被称为东方夏威夷并不是夸大事实，这里有山有海还有洁白的天空。生活在这里给人的舒适感会成倍上升，并且海南东方房价在".$yow["junjia"]."元/平。并且随着自贸港的发展，这里的房子将来的增值也是非常大的，选择在海南买房是很有必要的。
三、海南东方的新房适合养老吗？
东方养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。东方养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。
1、东方生态养老：东方属热带季风海洋性气候，长夏无冬，年均温度24—25℃，随着我们生活水平的提高，很多人都会选择在海南东方买房，因为海南的空气好，环境好，很适当养老居住，越来越多的购房者冲着海南清新的空气、大海、阳光、沙滩前来海南东方投资购房置业，海南东方是一个环境比较舒适的城市，这里也有很多的楼盘，很多老年人在退休后，为了自己的晚年生活更加舒适，都会考虑购买一些比较舒适的房子来养老，而养老地产最重要的是环境。因此，每年有不少老人到这里过冬。
2、东方旅游度假：东方气候温和，东方是旅游度假的圣地，此次海南的获得的“自贸港”政策，力度非常大，堪称“前无古人”，所以千万不能低估海南的未来，东方不动产的价值将比目前有较大幅度的上升。到2035年的时候，恐怕很多人想追都追不上，除非你被当做人才引进到海南。
3、东方投资升值：东方旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，限购之后，到海南买房的人一下子减少了一半，但海南的房价却依然上涨了20%每平米。这让很多购房者都出乎意料，以为限购是海南楼市的终结，没想到这是东方房价上涨的新开始。
小编结语：随着海南开放度的不断提升，人才的不断集聚，投资海南东方房产，出租就能带来非常可观的收益。更何况，每年到海南旅游的人也会越来越多。这样的投资，绝对是价值很大的，那买来绝对是杠杠的。
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