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临高飘兰庭院VS长胜·君悦湾买房那个好?优劣势是什么~

2017-10-08 16:51:23编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:临高房产网 浏览量(

飘兰庭院
项目均价:11000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1461) 楼盘地址:[海南临高]临高县望江路1号(滨江公园西侧) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南临高买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南临高房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,临高飘兰庭院怎么样?海南长胜·君悦湾好不好?飘兰庭院 PK 长胜·君悦湾哪个好?临高买房优势是什么?我们先看看海南飘兰庭院VS长胜·君悦湾分析对比!

飘兰庭院VS长胜·君悦湾分析对比
飘兰庭院VS长胜·君悦湾分析对比!

飘兰庭院VS长胜·君悦湾分析对比!

飘兰庭院 PK 长胜·君悦湾
均价: 11000元/㎡ 均价: 4400元/㎡
特色: 普通住宅 商铺 特色: 普通住宅 商铺
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南晟驰实业发展有限公司 开发商: 海南长胜房地产开发有限公司
容积率: 0.85 容积率: 2.60
绿化率: 58% 绿化率: 40%
楼栋总数: 35栋 楼栋总数: 8栋
户数: 173户 户数: 1158户
规划面积: 75079平米 规划面积: 45023平米
建筑面积: 37544平米 建筑面积: 125950平米
物业公司: 临高丽庭物业 物业公司: 长胜物业
物业费 元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 临高县望江路1号(滨江公园西侧) 地址: 临高县临城镇二环路东侧
飘兰庭院配套 PK 长胜·君悦湾配套
学校: 思源学校 (300米)思源第二学校 (900米)满天星双语幼儿园 (111米)童之星智力开发学校 (162米)临高县第一小学 (244米)临高县第二中学 (850米)临高中学 (650米) 学校: 临高第二中学 (600米)临高中学 (850米)满天星双语幼儿园 (111米)童之星智力开发学校 (162米)临城第三小学 (1.5公里)
购物: 临高新城商业街 (400米)福临北门市场 (850米)临高万家惠超市 (60米)临城商场 (315米)文明超市 (353米) 购物: 24小时便捷商店 (200米)临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)
医院: 临高县人民医院 (400米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米) 医院: 文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (357米)临高县临城卫生院 (618米)
生活: 中国农业银行 (70米)邮政储蓄银行 (98米)西门农贸市场 (2公里) 生活: 农业银行ATM (200米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (100米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米)
娱乐: 临高文化公园 (950米)文澜江北公园 (400米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里) 娱乐: 临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)
餐饮: 云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)五指山野味馆 (70米)顺山楼新海鲜馆 (229米) 餐饮: 五指山野菜馆 (200米)阳光餐厅 (200米)碧桂园小城之春酒店 (900米)云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)
交通: 暂无 交通: 临高车站-龙坡湾

飘兰庭院买房优势

飘兰庭院
海南飘兰庭院

飘兰庭院地处文澜新区与临城中心交界,舒享新区品质与中心繁华。飘兰庭院占地138亩,一期为稀缺别墅,以大尺度逸享生活。作为临城少有的拥有独立土地产权的高端物业,飘兰庭院特邀国际知名美国JWDA设计大师,精心勾勒西班牙风情大宅,专属社会名流的顶级宅邸,拥享冠绝全城的建筑智慧,6.4米挑高客厅、前庭后院私属花园、超大露台花园等,筑就临城望族的传承官邸。

飘兰庭院,把握临城发展脉搏,扼守现有中心与临城文澜新区交界,远瞩区域未来,依托文澜新区核心的优势,构建缤纷商业配套,精品购物,风味食肆,品位咖啡等多重商业业态,让生活琳琅满目。飘兰庭院,弥补了临城市场高端改善性住宅飘兰庭院的空白,打造临城全新的生活高度。

飘兰庭院买房要注意哪些问题?

1、便利性

飘兰庭院小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

飘兰庭院小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

长胜·君悦湾买房优势

长胜·君悦湾
临高长胜·君悦湾

长胜君悦湾位于临高县临城镇二环路上,交通十分便利,长胜君悦湾小区占地67.53亩,总建筑面积125950.83平方米。容积率2.599,绿地率40%。项目分两期开发,一期两幢高层电梯公寓和大型商业配套,二期是六幢高层电梯公寓。开放式商业模式,面向二环路主干道,商业配套一建成,便利生活近在咫尺。

长胜君悦湾小区整体建筑风格以东南亚风情建筑为主,具有浓郁的休闲气息,户型采用传统的方正格局,使得空间大气舒适,无论从视角上的舒适感还是家具摆放的合理性。


临高买房优势及劣势分析

临高买房优势及劣势交通:高速公路通达海口,距海口90分。
资源:临高角 高山岭 居仁瀑布
气候:热带季风气候
环境:高温多雨,光照充足。
优势:不受台风影响,湿度小,房价低。
弊端:配套不完善

海南临高买房注意事项

1、临高买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、临高买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、临高买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在临高买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

飘兰庭院VS长胜·君悦湾买房哪个好?
飘兰庭院VS长胜·君悦湾买房哪个好?

以上为临高买房注意事项。临高买房主要看自己的居住目的,临高有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南临高,对临高又不是特别了解,更不知道临高买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

参加飘兰庭院购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转1461)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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