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海南长岛蓝湾买房优劣势分析,对比 衍宏·海港小镇

2017-10-08 16:51:05编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:临高房产网 浏览量(

长岛蓝湾
项目均价:13000元/㎡ 价格有效期限:2020-07-01至2020-07-15 售 楼 处:400-0030-998(转1334) 楼盘地址:[海南临高]海口西.临高角滨海旅游度假区 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南临高。。。。那么,临高长岛蓝湾怎么样?海南衍宏·海港小镇好不好?长岛蓝湾 PK 衍宏·海港小镇哪个好?临高买房优势是什么?我们先看看海南长岛蓝湾VS衍宏·海港小镇分析对比!

长岛蓝湾VS衍宏·海港小镇分析对比
长岛蓝湾VS衍宏·海港小镇分析对比!

长岛蓝湾VS衍宏·海港小镇分析对比!

长岛蓝湾 PK 衍宏·海港小镇
均价: 7000元/㎡ 均价: 4388元/㎡
特色: 普通住宅 酒店公寓 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南名角实业开发有限公司 开发商: 海南金港置业有限公司
容积率: 1.27 容积率: 2.27
绿化率: 60.11% 绿化率: 70%
楼栋总数: 52栋 楼栋总数: 7栋
户数: 5488户 户数: 5535户
规划面积: 规划面积: 141634平米
建筑面积: 326981平方米 建筑面积: 329442.96平米
物业公司: 海南三原华庭物业管理有限公司 物业公司: 海南衍宏物业管理有限公司
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 1.80元/平米/月
地址: 海口西.临高角滨海旅游度假区 地址: 临高县金牌疏港大道
长岛蓝湾配套 PK 衍宏·海港小镇配套
学校: 临城第三小学(县一级学校),临高中学,临高第二中学,临高县党校(中等职业技术学校)等 学校: 满天星双语幼儿园 (111米)童之星智力开发学校 (162米)童之星幼儿园 (165米)供销社幼儿园 (217米)小爱儿幼儿开发学校 (229米)临高县第一小学 (244米)
购物: 百货大楼,福临广场农贸市场,东门市场,宝真超市,万家惠超市 购物: 临城商场 (315米)文明超市 (353米)临高万家惠超市 (61米)
医院: 临高县人民医院(临高县人民医院、卫生防疫站、急救中心),妇产科医院,临高文澜江卫生中心,临城康民药店,广安堂药店等 医院: 文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (547米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米)临高县临城社区卫生服务中心 (618米)
生活: 7200㎡滨海泳池,滨海商业街、海上运动中心、会所、海湾假日酒店、蓝湾海鲜餐厅、多功能厅 生活: 临城昌贸商行 (134米)金泉批发部 (150米)福达综合批发店 (156米)陈兴名酒烟茶行 (221米)西门农贸市场 (2公里)
娱乐: 主题公园,滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心 娱乐: 临高县文化公园 (291米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)
餐饮: 中心会所、主题公园、商业街、健身娱乐广场、网球场、羽毛球场、幼儿园、儿童乐园、泳池、滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心、银行、邮局、中型超市、风味餐厅、摄影冲印、美容、小区诊所。 餐饮: 云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)顺山楼新海鲜馆 (229米)
交通: 项目距离临高县城10公里,距离海口市区80公里 交通: 小区业主班车

长岛蓝湾买房优势

长岛蓝湾
海南长岛蓝湾

    长岛蓝湾坐落于海南临高角滨海旅游度假区内,距离海口约80公里,位于海口一小时生活圈内,以100万平米的超大规模,集度假养生、休闲娱乐、居住于一体,是一处温泉海景养生度假胜地。

      长岛蓝湾拥有4公里的海岸线,迷人的双湾海滩,直伸入海的万年海礁石,瑰丽的日出日落美景,更有超7200㎡滨海泳池,12万㎡园林水系,滨海商业街、风情音乐街,星级酒店、主题公园、四季会所、海上活动俱乐部等齐全配套,带你玩转真正海岸生活,享受度假的奢华与丰盛。

长岛蓝湾买房要注意哪些问题?

1、便利性

长岛蓝湾小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

长岛蓝湾小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

衍宏·海港小镇买房优势

衍宏·海港小镇
临高衍宏·海港小镇

衍宏海港小镇位于海南省临高县金牌港开发区内的金牌疏港大道,是集养生、度假为一体的大型海港温泉养生基地。占地800余亩,系临高金牌港旅游核心区。配备一站式养生度假配套,包括2500平米五星级酒店式会所、480米海港风情商业街、600米田园风光大道、380米中央景观轴、260亩毗耶海垂钓公园、60亩开心农场、社区超市、社区医疗、运动休闲公园、高尔夫练习场、温泉spa、以及沙滩泳池等。

80米风情商业街、便民超市、五星级酒店式会所、毗耶海260亩水面及游船码头、60亩开心农场、垂钓区、沙滩泳池、温泉泡池、门球场、篮球场、网球场、儿童乐园、健身器械、社区活动中心、健身休闲广场、运动休闲公园、高尔夫练习场。

目前开通项目看房车每天早上9点开往临高,交房后每天接送业主往返于小区和海口之间;有去马袅湾的公交经过本小区;

未来四通八达的立体交通网,****、高铁、高速,构建1小时旅游生活圈。

高速:环岛高速可快速通达海南各个市县。

高铁:西环、东环高铁可快速通达全省各个市县。


临高买房优势及劣势分析

临高买房优势及劣势交通:高速公路通达海口,距海口90分。
资源:临高角 高山岭 居仁瀑布
气候:热带季风气候
环境:高温多雨,光照充足。
优势:不受台风影响,湿度小,房价低。
弊端:配套不完善

海南临高买房注意事项

1、临高买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、临高买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、临高买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在临高买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

长岛蓝湾VS衍宏·海港小镇买房哪个好?
长岛蓝湾VS衍宏·海港小镇买房哪个好?

以上为临高买房注意事项。临高买房主要看自己的居住目的,临高有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南临高,对临高又不是特别了解,更不知道临高买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

参加长岛蓝湾购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转1334)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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均价(元/㎡)

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    招商雍华府
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  • 临高
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  • 临高
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  • 海口
    碧桂园公园上城
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    长岛蓝湾
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  • 海口
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