温泉庄园户型分析，2021陵水买房技巧~

温泉庄园户型分析，2021陵水买房技巧~海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，温泉庄园自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到陵水过冬。温泉庄园买房不被忽悠得会看户型！2021海南陵水，温泉庄园什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于温泉庄园户型图了解不多，如何才能够选择温泉庄园的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、温泉庄园户型分析

温泉庄园户型分析，在海南陵水买了房或者有意向买房的人都会担心房价会不会暴跌，目前海南陵水的房价并没有暴跌，反而还在缓慢的增长，陵水养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。

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1、温泉庄园养生优势海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；温泉庄园四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；温泉庄园的房产从来都是有无限潜力的，温泉庄园有着天然的养生、度假、旅游等功能，也是因此，想在温泉庄园置业居住的人很多。海南陵水是旅居养老地产为主，在这里无论是度假旅游、养生、还是候鸟式的过冬居住都是一个再适宜不过的城市了。

2、温泉庄园升值潜力：可以这么说，温泉庄园旅游度假性房产，国内海南最具代表性，有极高的可买性，海南的自由港政策在很大程度上对标的是香港。由于政策红包极为丰厚，再加上海南气候温暖、环境好，经济和人口快速增长可期。至于温泉庄园房子，立足中长线也具较高投资价值。

3、温泉庄园是否适合养老？随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。温泉庄园拥有一流的人居环境，吸引着大量的内地候鸟老二建立第二居住地，旅游地产未来升值空间，都是选择在海南温泉庄园买房的众多理由之一！

温泉庄园楼盘概述：温泉庄园位于，开发商是，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率，楼盘规划面积。

二、温泉庄园什么户型不能买

很多人并不懂得如何看温泉庄园户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看温泉庄园户型图呢？怎么挑选温泉庄园好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于温泉庄园小户型，总价低，升值快，使用方便。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，温泉庄园购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，温泉庄园买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，温泉庄园户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在温泉庄园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、为什么陵水房价还会涨

为何陵水房价每天都在涨？陵水的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到陵水过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然陵水的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

1、陵水新房还有多大的升值潜力？很多人在陵水买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着自由贸易港建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海南陵水房价肯定不会太低。

3、假设陵水房价真的下跌，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）。

小编结语：如果是不考虑房子的金融属性投资的价值的情况下，要是计划退休后每年都和家人过来或每年都来度假过冬、躲霾，就要结合自己的自身经济条件考虑了。三亚和海口房价确实高了一些，可以不用非三亚海口不可，就买两极的中心的周边市县就可以了，例如陵水、临高、文昌等地。海南不大，一辆小车都可以满岛跑了，在周边市县买房何乐而不为呢？温泉庄园户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。温泉庄园户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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