中汉大厦小户型首付多少钱？海南海口房子值不值得买？

中汉大厦小户型首付多少钱？海南海口房子值不值得买？海口的房子定位于度假房产，注重中汉大厦度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海南海口房价还要涨，海口商品房该不该买？中汉大厦养老房价格多少，中汉大厦买房首付是多少钱？中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），下面是海口中汉大厦买房首付的详细介绍。。。

一、中汉大厦小户型首付多少钱

中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），随着海口配套设施慢慢完善，还有独特的气候环境，选择在海口买房的外地人越来越多，中汉大厦买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。

中汉大厦楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、中汉大厦养老优势：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，在中汉大厦买的不是房，买的是气候，我凭什么忍受夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈，是时候该我选择天气了。在中汉大厦买的不是房，买的是自然，买的是夜不闭户的安全，是不再忍受交通拥堵浪费生命。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、中汉大厦买房好处：海口属热带海洋性季风气候，四季如春，近期，随着中汉大厦的知名度不断提高，中汉大厦的房子成为大家关注的焦点，海南有着良好的生态环境，海南的气候冬天温暖、夏天凉快，加上有着较为完善的医疗、交通等配套，可以满足我们生活的基本需要。如果能让父母安居海南中汉大厦养老，则是一个绝佳的选择。

3、中汉大厦值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，基于健康无价的理念,中汉大厦的房价上涨是必然。未来，海南将率先实现“简税制”。作为自由贸易港，在海南实现“零关税”也是题中应有之义。不过海南短期内不可能实现100%零关税，而是分阶段落实——全岛封关运作、简并税制前，对部分商品免征关税、进口环节增值税和消费税；海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，中汉大厦未来是绝不愁升值出手的。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，中汉大厦投资前景有较高的回报预期。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、海南海口房子值不值得买

海南海口房子值不值得买，海南的气候是独一无二的，来海口买房的人是来买阳光买健康的，海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬。

1、海南海口房子值不值得买，作为海南成员之一的海南海口，环境优美、物产丰富，成为购房者中受欢迎的地区，海南海口的房子更是买房者中意的对象，海南海口房子还是非常值得购买的，因为海南海口的房子不论是气候、自然资源、发展潜力都是非常好的，非常适合居住、度假、投资。

2、海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口没有重工业，绿化率非常的高，空气质量是非常的好，比较适合居住，来海口买房的，以前很多是北方的候鸟老人，现在更多的是有眼光的中青年人。以前大多数人来海南置业买房是为了海岛度假康养的需要，毕竟海南岛的康养价值已被很多人熟知。

3、在国家政策的支持下，海南岛未来发展无可限量，未来的海南是中国整体开放度最大的地区之一，开放后将为海南带来更多的国际资金流入，更多的贸易往来，更多的企业入驻等相关宏利。每个人都能看到政策的实施。我们有足够的理由相信，随着时间的推移，海口的房子将变得越来越珍贵。

三、中汉大厦适合养老吗？

海口养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。中汉大厦养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、中汉大厦买房生态养老，海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，内地搬迁海南海口人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南中汉大厦买房定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、中汉大厦买房投资升值，中汉大厦旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，海南的购房需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南限购之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房养老。2018年限购这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足限购条件之后，再加上库存量不断下降。海南中汉大厦房价将会再次上涨。保守年涨幅15%以上。

3、中汉大厦旅游度假，海口气候温和，海口是旅游度假的圣地，虽然海南房产行情受疫情影响，但买不了房不等于不想买房，相反，网上观望和咨询".$lpmc."的客户相应增多，被抑制的购房需求等条件允许后，肯定会出现反弹甚至大爆发。2020年就是很好的例子，在疫情如此严峻的大背景下，海南并没有像某些人想的那样，开发商破产，房子降价抛售，反而在《海南自由贸易港建设总体方案》出台后，一下子引爆炸了海南海口房产市场。

小结：中汉大厦房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，其实就海南房地产目前的发展状况来看，中汉大厦的发展优势及前景还是相当不错的。

那么，海口生活配套有那些？海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。

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