海南买房养老成“奢望”，金海九号二手房还要涨！

海南买房养老成“奢望”，金海九号二手房还要涨，琼海什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？海南琼海买房成奢想，金海九号二手房价还会涨！金海九号二手房在售房价信息，琼海二手房能升值吗？金海九号二手房房价如何？金海九号位于 琼海金海北路建设局对面，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南买房养老成“奢望”

海南买房养老成“奢望”，影响琼海房价的因素有很多，所以，购房者在琼海买房时一定要多方面考察，对于第一次置业的朋友来说，究竟应该怎么样选择金海九号二手房似乎也成为了摆在他们面前的首要难题。琼海二手房能不能升值建议先了解金海九号的楼盘配套及交通！

1、海南买房养老成“奢望”？海南作为长寿之乡，历来是养老热门地点之一，很多人买房都考虑到未来的增值，单纯为了购买养老房的还是少数，在海南琼海买房固然重要，但是要根据实际情况以及地区的差异来进行选择，只有满足了自身要求的，才是最好的。

2、琼海养老分析：自从海南自贸区建设至今，是吸引了不少的客户前来购房投资，一说到要去海南买房养老、买房度假、买房投资的，大家都会想到琼海，内地恶劣的环境致使他们向往海南的蓝天白云，海南风景优美、气候舒适，素有“天然大温室”之称。

二、金海九号二手房还要涨

金海九号位于，开发商是，物业公司是，琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。琼海二手房越来越受到购房者的青睐。相比新房，琼海二手房的地理位置更好，配套设施更完善，交房时间更短。海南买房成奢想，金海九号二手房价还会涨！

金海九号二手房看房电话18089828470（陈经理）

1、交通：琼海气候：热带季风及海洋湿润气候区，年平均气温24℃，除了配套，挑选金海九号二手房，大部分的购房者都会看交通，金海九号交通如何？“交通便利”并不定就是说房子要在城市的中心，琼海交通发达，金海九号有多条公交线路能同时满足市内各个区域的往来。

2、地段：金海九号位于，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，金海九号小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的金海九号二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、价值：琼海二手房能投资吗？琼海二手房还有多大的升值空间？有需求就会有价值。金海九号除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南金海九号，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在金海九号有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。金海九号有大量二三十万的小户型在售，金海九号买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南金海九号购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南金海九号养老，则是一个绝佳的选择。从长期来看，琼海房价是一直上涨的，一定会带动琼海二手房上升空间的力度。

3、趋势：未来金海九号房价上涨的趋势不会变，随着金海九号养老配套日益完善，金海九号房价将一路高涨，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对金海九号房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，金海九号房价自然会越来越高。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

三、金海九号购房条件：

外地人如果想在海南琼海买房，必须要满足以下几个要求，首先需要提供在海南2-5年的个税和社保证明，有了它才能初步获得在海南购房的资格。随后要准备暂住证，身份证，结婚证等硬性材料。如果打算找银行贷款，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁，且收入稳定，信用良好，有正常还款的能力。另外，海南政府为了响应国家房住不炒的方针，规定房子在5年之内不能转让。

1、琼海购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、琼海房产买了合算吗？在一次会议上，海南省省长刘赐贵对现场记者说，海南的房子肯定还会涨价的，“海南是中国的一块宝地，人们对海南的认识也越来越到位，生态健康长寿用钱买得来吗？亿万富翁可以把海南的空气买走吗？”话未毕省委书记罗保铭笑着接过话茬：“买不走空气就买琼海房子。”会上笑声一片。

3、琼海房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在琼海房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，琼海房价的确是在上涨，只不过不会大涨了。

小编结语：海南实行严格的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。海南的房子价值将不断拉升，随之受到的影响是海南琼海房价会不断上涨。金海九号二手房在售房价信息，琼海二手房升值空间！海南买房养老成“奢望”，金海九号二手房还要涨，，供大家参考。。。

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