国厦·海澜湾样板间怎么样？海南国厦·海澜湾样板间实景

国厦·海澜湾样板间怎样？在国厦·海澜湾买房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《国厦·海澜湾样板间怎么样？海南国厦·海澜湾样板间实景》。下面,我们就一起来看看吧。

一、国厦·海澜湾样板间怎么样

国厦·海澜湾位于澄迈县经济开发区美朗路1.5公里东侧，在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南澄迈买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过国厦·海澜湾房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…澄迈的房产概念就是养老房，海南澄迈的升值空间还是比较大的。

国厦·海澜湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、国厦·海澜湾值得买吗？澄迈有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南是个岛屿城市，虽然四面环海，但毕竟海景资源有限，如今，海南停建离海200内项目，使得海景房更加稀缺，显得更加弥足珍贵。因此，未来国厦·海澜湾海景房还有更大的升值空间。具有越有投资价值的房子，价格都很高，这个毋庸置疑。投资者可以结合自身的经济条件，选择买价格高或者低的房子，房价高的小区会有更高的升值空间。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，国厦·海澜湾未来是绝不愁升值出手的。

2、国厦·海澜湾养老优势是什么？国厦·海澜湾的土地越来越少，当国厦·海澜湾新房开发到一定的规模后，国厦·海澜湾的房子会越来越值钱，国厦·海澜湾新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

2、国厦·海澜湾买房好处有哪些？澄迈属热带季风气候，四季如春，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南澄迈买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定国厦·海澜湾房价还要上涨~

国厦·海澜湾样板间如何看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从国厦·海澜湾样板间华美的外表下看出门道？

A、国厦·海澜湾精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、国厦·海澜湾毛坯房：如果国厦·海澜湾是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、海南国厦·海澜湾样板间实景

国厦·海澜湾位于，开发商是，物业公司是，澄迈购房优势、独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，并成评定标准蓝本。已有科学调查表明，澄迈本地人长寿与本地富含“硒”的红壤和沙土壤有关，其产出的农作物和地下水源具有增强体质，抗癌防癌等功效。此种土壤仅在澄迈有，海南其他任何一个市县都尚未发现第二处。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

国厦·海澜湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、说到投资，海南澄迈房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南澄迈的发展优势及前景还是相当不错的。海南澄迈房价在国内不算特别高，另外海南澄迈空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南澄迈上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，国厦·海澜湾房价肯定不会太低。

3、海南澄迈综合优势：仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为投资则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。

海南国厦·海澜湾样板间实景，首先，要注意国厦·海澜湾样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，国厦·海澜湾样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，国厦·海澜湾样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察国厦·海澜湾样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、国厦·海澜湾购房资格：

当前海南的政策逻辑很清晰，未来有保有压的政策思路很明显。从宏观层面看，新政将会对海南自贸区、自贸港建设起到积极作用。

1、澄迈买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南澄迈新房还有多大的升值潜力？丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对澄迈房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，对于房价的压制达到可控的效果。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，国厦·海澜湾房价自然会越来越高。

小编结语：通常海南澄迈买房有两个目的：自住或投资。如果是买房自住的话，您要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素；如果买房单单是为了投资，则除了以上这些因素之外，还要考虑房产能否升值以及利润的问题。澄迈的房产概念就是养老房，海南国厦·海澜湾的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。以上关于《国厦·海澜湾样板间怎么样？海南国厦·海澜湾样板间实景》相关信息仅共参考！

国厦·海澜湾样板间怎么样？海南国厦·海澜湾样板间实景供大家参考，希望对您有所帮助。国厦·海澜湾团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）

国厦·海澜湾：18089828470