万润城商业广场跃层样板间怎么样看？购买万润城商业广场样板房的注意事项~

万润城商业广场样板间如何？万宁四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，万润城商业广场却春意盎然，绿遍天涯。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《万润城商业广场跃层样板间怎么样看？购买万润城商业广场样板房的注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。

一、万润城商业广场跃层样板间怎么样看

万润城商业广场位于万宁市万宁市万城镇城西路东侧、环市二西路南侧，限购后这一年海南只是量跌价涨，如今还放宽了落户放宽限购，万宁的房产概念就是养老房，海南万宁的升值空间还是比较大的。

万润城商业广场楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、万润城商业广场养老优势：万宁属热带季风气候，长夏无冬，年均温度24℃，万宁有温暖纯净的空气：在北方冬天开始变得寒冷的时候，我们普通人没有什么问题，但是老人呼吸系统适应能力下降，很多老人不断患上外感，有的人甚至因为外感引起更加严重的反应，比如心肺功能出现问题。所以，到了万宁，温暖的空气，让老人减少了这种压力。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、万润城商业广场买房好处：万宁属热带季风气候，四季如春，万宁是旅居养老地产为主，万润城商业广场适合养老，海南18个市县的气候各有差异，具体买哪一个位置，要根据自己加居住定位，还有自己的预算，其次对大环境的要求，再其次是否看海，然后逐一筛选。合适你的才是最好的，不然有可能都是在为别人的喜好买单，未必真适合自己，那万宁买房的意义何在？如果能让父母安居海南万润城商业广场养老，则是一个绝佳的选择。

3、万润城商业广场值得买吗？万宁有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南具有丰富的旅游资源及独特的地方民族风情，一年四季都散发着独特的魅力，世界各国的人都钟情于到海南旅游。同时，海南也是一个非常适合养老的地方，无疑扩大了楼市需求，促进房地产市场的发展。从以上这些投资优势，你就可以想象万润城商业广场的升值空间有多大！万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万润城商业广场未来是绝不愁升值出手的。

万润城商业广场样板间怎么样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从万润城商业广场样板间华美的外表下看出门道？

A、万润城商业广场精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、万润城商业广场毛坯房：如果万润城商业广场是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、购买万润城商业广场样板房的注意事项

万润城商业广场位于，开发商是，物业公司是，越来越多内地人来海南万润城商业广场买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海南岛独特的气候环境和非常好的空气质量，每当到冬季来临后，很多北方或者一些容易出现雾霾的城市的朋友，就像候鸟一样来到万宁过冬，这也让万润城商业广场的房子出现一房难求的地步，这也是为什么万宁房地产依然处于不动摇地步的原因，并且未来五年的时间里万润城商业广场房产价格还会有上涨的趋势。

2、万润城商业广场的土地越来越少，当万润城商业广场新房开发到一定的规模后，万润城商业广场的房子会越来越值钱，万润城商业广场新房越来越稀缺。万润城商业广场的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万润城商业广场".$ftt[rand(0,2)]."未来是绝不愁升值出手的。

3、海南万宁综合优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。

购买万润城商业广场样板房的注意事项，首先，要注意万润城商业广场样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，万润城商业广场样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，万润城商业广场样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察万润城商业广场样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、万宁购房政策：

部分想在海南买房的外地人却买不到房了，因为限购政策的出台导致部分外地人失去了万宁购房资格。“在海南买房需要的条件”有哪些，看看你是否符合海南购房条件吧！

1、万宁买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、万宁房子值得买吗？在一次会议上，海南省省长刘赐贵对现场记者说，海南的房子肯定还会涨价的，“海南是中国的一块宝地，人们对海南的认识也越来越到位，生态健康长寿用钱买得来吗？亿万富翁可以把海南的空气买走吗？”话未毕省委书记罗保铭笑着接过话茬：“买不走空气就买万宁房子。”会上笑声一片。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，万宁房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。万宁的房产概念就是养老房，海南万润城商业广场的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。以上关于《万润城商业广场跃层样板间怎么样看？购买万润城商业广场样板房的注意事项~》相关信息仅共参考！

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