淇水湾·熙墅样板间怎么样看？勘测淇水湾·熙墅样板间的几个注意事项~

淇水湾·熙墅样板间怎么样看？清澜大桥是继海口世纪大桥之后，海南第二座****。清澜大桥的通车，把铺前古镇、木兰头、抱虎角、月亮湾、铜鼓岭、宋氏祖居、东郊椰林、铺前湾、新埠湾、山雅湾、宝陵湾以及在建的航天主题公园等特色旅游资源连成一线，搭起海南省东部滨海旅游新通道，把琼北旅游圈和东部滨海旅游资源紧密连接起来，形成海南省新的旅游产业带。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《淇水湾·熙墅样板间怎么样看？勘测淇水湾·熙墅样板间的几个注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。

一、淇水湾·熙墅样板间怎么样看

淇水湾·熙墅位于海南省文昌市龙楼镇淇水湾大道6号，如今在房住不炒的大环境下，为了保护生态环境，减少房产对经济的依赖，对房子限购政策十分严格，文昌的房产概念就是养老房，海南文昌的升值空间还是比较大的。

淇水湾·熙墅楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、淇水湾·熙墅值得买吗？文昌有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，淇水湾·熙墅房产在未来依旧有相当大的升值空间，目前海南房价趋势还是以上涨为主，根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。就像在美国的佛罗里达州，无论你在奥兰多，还是在迈阿密度假，区别不大。问题的关键在于你在海南有房子，还是没有房子，而不是你在海南的哪里有房子。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，淇水湾·熙墅未来是绝不愁升值出手的。

2、淇水湾·熙墅养老优势是什么？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着淇水湾·熙墅未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好淇水湾·熙墅，准备在淇水湾·熙墅发展的，而这些人来淇水湾·熙墅后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南淇水湾·熙墅的房子有没有升值空间？

2、淇水湾·熙墅买房好处有哪些？文昌属热带北缘沿海地带，四季如春，海南有得天独厚的自然环境，适合养老，淇水湾·熙墅房子值得买，对于那些打算在海南买房的人来说，由开始的买还是不买，买哪里？到现在处于观望状态。海南文昌是购房者眼中的“宠儿”，但海南优质的地区及海岸线资源都被开发商拿来开发楼盘，如今该开发的都已开发，而海南文昌土地供给也是越来越少。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，淇水湾·熙墅投资前景有较高的回报预期。

淇水湾·熙墅样板间怎样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从淇水湾·熙墅样板间华美的外表下看出门道？

A、淇水湾·熙墅精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、淇水湾·熙墅毛坯房：如果淇水湾·熙墅是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、勘测淇水湾·熙墅样板间的几个注意事项

淇水湾·熙墅位于，开发商是，物业公司是，海南文昌投资房产对于购房者来说有很多的诱惑力，不管淇水湾·熙墅未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、文昌除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南文昌，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在文昌有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。淇水湾·熙墅有大量二三十万的小户型在售，尤其是老年人到海南淇水湾·熙墅购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

2、淇水湾·熙墅买房，应该选择适合自己的，如果是作为冬季旅游的居住房，海南淇水湾·熙墅确实是一个不错的选择，碧海蓝天，温度适宜；要是常住的话，可以在文昌或者周边地区买房，配套施舍完善，交通便利；西部地区的房子适合投资，经济发展潜力巨大；当然在资金不足的情况下，你也可以在中部地区购房，较高的性价比让你有更大的选择余地。

3、淇水湾·熙墅房产分析：文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，从政策环境来看，这几个月海南楼市限购政策不仅有所松动，而且还出现了正面推动的利好政策。文昌新房供应量也回暖。这些迹象都表明淇水湾·熙墅房价上涨通道已经打开，2021年只要政策不紧缩（频繁变换政策的可能性不大），2021年淇水湾·熙墅房价上涨是必然的了。

勘测淇水湾·熙墅样板间的几个注意事项，首先，要注意淇水湾·熙墅样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，淇水湾·熙墅样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，淇水湾·熙墅样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察淇水湾·熙墅样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、文昌买房资格：

海南目前全岛限购。从2015年开始，海南对房地产提出了“两个暂停”，一个是暂停批地，一个是有地的房地产商暂停批建，2018年海南又采取了全域的限购。回头来看，近两年海南出台的房地产调控政策实际上都在“去地产化”，为自贸港建设铺路。那么外地人还能不能买文昌的房产？

1、文昌购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、文昌新房还有多大的升值潜力？海南文昌房价之所以会暴涨，是因为中国只有一个海南岛，其独特的自然资源是不可复制的。但是各位不用担心，如今政府各方面调控，海南房价保持平稳发展，不会出现暴涨现象。但随着人们收入的增加，以及海南自由贸易港的建设，会有越来越多的外地人前来置业，势必会带动当地的经济的发展，也有可能推高海南文昌房价。

3、如果文昌买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管文昌未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

小编结语：目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……在未来，各项配套不断完善，升级改造，文昌房价上涨是必然的趋势。文昌的房产概念就是养老房，海南淇水湾·熙墅的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。以上关于《淇水湾·熙墅样板间怎么样看？勘测淇水湾·熙墅样板间的几个注意事项~》相关信息仅共参考！

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