海南儋州买房政策讲解：“候鸟”老人还有多少机会在天悦国际购房？

海南儋州买房政策讲解，“候鸟”老人还有多少机会在天悦国际购房？天悦国际限购政策解读。。。儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，天悦国际可谓是度假胜地。。儋州限购政策解读，天悦国际买房政策解读！“候鸟”老人如何在天悦国际买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到儋州房子！先来了解最新天悦国际限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南儋州买房政策讲解

海南儋州买房政策讲解，由于儋州房地产政策调控，从今年4月至8月，儋州房价涨跌交替，儋州房价一直处于涨势明显局面。如今天悦国际买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、儋州买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

小陈曾经说过"儋州房产价值被低估，儋州房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

想在海南省买房子必须要在海南省有着稳定的工作，必须要提供缴纳社保的相关证明，如果没有要提供纳税的证明。必须在海南省居住满两年以上哦。如果满足以上的条件就可以申请在海南省买房子啦，儋州买房子前一定要将这些资料准备齐全。

二、“候鸟”老人还有多少机会在天悦国际购房

天悦国际位于，开发商是，物业公司是，儋州度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南环境、资源优势无可比拟、复制，海南长远来看是有前途的。什么时候才是天悦国际买房的好时机？这似乎是一个伪命题。因为往往很难踩准节奏。天悦国际买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。

2、“候鸟”老人还有多少机会在天悦国际购房？海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南儋州疯涨了一两年的房价被强行摁住了。和国内其他城市不同的是，天悦国际是旅居养老地产为主，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，天悦国际房价继续震荡上扬。

3、儋州限贷限购限售让不少人失去天悦国际购房资格，儋州房产的未来何去何从？气候适合老年人和孩子居住。在儋州，你可以感受到来自五湖四海的朋友，他们都很热情。在这里，四季如春，到处可见的蓝天、白云、阳光、沙滩在这里，天然氧吧，负氧离子的含量平均约为5000个/立方厘米，天悦国际成为父母的康养福地。而且待了很长时间，爱上了这里的慢节奏。

三、海南儋州推荐楼盘

儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，越来越多外地人选择在儋州买房，将第二故乡定在海南儋州。

1、城投林海风情：城投林海风情位于城投林海风情，开发商是儋州城投房地产开发有限公司。

2、古盐田·白鹭湾：古盐田·白鹭湾位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，

3、鼎尚时代广场：项目地址：儋州市兰洋北路和伏波路交汇处。

4、衍宏万国大都会：衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，医院配套有西部中心医院 (800米)；

5、合隆柏悦广场：合隆柏悦广场位于海南省儋州市那大迎宾大道（林海风情对面），容积率 3.59。

2021年最新海南儋州房价均价11328元/㎡，海南儋州最近几年的时间，发展也是越来越好了，儋州房价上涨也是非常正常的，再加上最近几年，海南已经开始全面实施限购政策了，房价已经开始只能慢慢涨了，现在去儋州购买是最划算的时候了，估计在过一段时间，儋州的房价又要开始上涨了，到时候肯定会掀起买房热潮的。

小陈结语：调控之后远期海南房价仍是上涨趋势，“主要是海南的资源优势比较明显，因为这是个不可复制的旅游疗养胜地。”养老度假是许多人来海南儋州买房的重要因素。海南作为旅游城市，旅游景点不少。其中三亚、陵水、保亭、万宁、琼海、文昌等县市，旅游基础建设相对完善。海南天悦国际限购政策越来越细化，天悦国际购房政策越来越严格。天悦国际购房政策，供大家参考。。。

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