道客和悦城样板间怎么样？购买道客和悦城样板房的注意事项~

道客和悦城样板间怎么样看？海口的休闲旅游市场前景不容置疑，道客和悦城独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《道客和悦城样板间怎么样？购买道客和悦城样板房的注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。

一、道客和悦城样板间怎么样

道客和悦城位于 海口市海德路1-5号，随着海南步入自由港时代，海南的产业结构、人口特征，都可能出现一个本质性的变化，特别是个税优惠政策要求纳税人在海口每年实际居住183天，这有望给海南引入大量常住人口，这就是房地产的机会。放眼全球，自由港的流量经济一般都会带来高地租现象，所以海南道客和悦城的不动产价值是长期看好的。海口的房产概念就是养老房，海南海口的升值空间还是比较大的。

道客和悦城楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、道客和悦城样板间怎么样？当海口新房开发到一定的规模后，道客和悦城的房子会越来越值钱，在海口房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。无论行政官员、企业家还是事业有成的人，每个人在完成创业阶段的拼搏后，都存在告老还乡和找个世外桃源养老的问题。

2、在海南买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南房子价值来源于稀缺性，不过，道客和悦城买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

3、适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，独一无二的生态环境、政策红利和日渐完善的配套设施，都是海南特有的优势。随着自贸港的发展，未来海南房子会越来越稀缺，让越来越多的人口涌进来，道客和悦城房价自然会越来越高，道客和悦城房产前景一片光明。

道客和悦城样板间怎么样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从道客和悦城样板间华美的外表下看出门道？

A、道客和悦城精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、道客和悦城毛坯房：如果道客和悦城是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、购买道客和悦城样板房的注意事项

道客和悦城位于，开发商是，物业公司是，海口房价不管是涨还是跌，有道客和悦城买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

道客和悦城楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对道客和悦城房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，道客和悦城房价自然会越来越高。

2、道客和悦城买房，应该选择适合自己的，如果是作为冬季旅游的居住房，海南道客和悦城确实是一个不错的选择，碧海蓝天，温度适宜；要是常住的话，可以在海口或者周边地区买房，配套施舍完善，交通便利；西部地区的房子适合投资，经济发展潜力巨大；当然在资金不足的情况下，你也可以在中部地区购房，较高的性价比让你有更大的选择余地。

3、海南房产分析：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

购买道客和悦城样板房的注意事项，首先，要注意道客和悦城样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，道客和悦城样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，道客和悦城样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察道客和悦城样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、海南海口买房哪里好？

海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口有得天独厚的自然环境，适合养老，

1、万瑞尚成

万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米）。

户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

2、蓝海瑞园

蓝海瑞园位于海口市秀英大道西侧（临秀英轻轨站），物业费2.10元/平米/月。

蓝海瑞园项目详情：蓝海瑞园位于，开发商是，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率，楼盘规划面积。影响消费者购房行为的几大要素，比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中，交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。

3、名门广场北区

名门广场北区位于海口市蓝天路31号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

名门广场北区楼盘配套：，，等公共配套。

海南海口买房哪里好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。

小编结语：俗话说，“机会是留给有准备的人的，”其实海口买房也一样，不做好准备就买房，很容易之后就后悔莫及。不论你是“临时抱佛脚”也好，是早有准备也好，你真的确定你都准备好了吗？海口的房产概念就是养老房，海南名门广场北区的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。以上关于《道客和悦城样板间怎么样？购买道客和悦城样板房的注意事项~》相关信息仅共参考！

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