海南儋州房子不想买了，中南·智慧城如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

海南儋州房子不想买了，中南·智慧城如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。中南·智慧城怎么退定金？儋州定金的退款条件？中南·智慧城买房签认购书时交的订金能退吗？中南·智慧城买房哪些情况可以退房又不需交违约金

一、海南儋州房子不想买了

海南儋州房子不想买了，儋州房价再度成为老百姓茶余饭后的话题。值得注意的，虽然公众舆论对房价问题极为关切，如今中南·智慧城买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、一直以来，海南儋州都是购房的热门城市，随着城市配套的完善，吸引了很多购房者，海南儋州有着十分丰富的旅游资源，都有着非常优美的旅游景观，被称为海南旅游胜地，所以，通过这些方方面面来看，海南儋州的房子还是很不错的。

2、2021年海南买房怎么样？海南房子还可以买吗？如今的海南儋州房产再也不像前几年那样，想买就买，想卖就卖了，所以肯定有很多人还在犹豫和观望当中。然而，海南儋州买房犹豫和观望的结果就拍断大腿及无尽的后悔。

3、海南儋州房子不想买了，太阳碧水，椰风海摊，吸引住了许多北方地区群体来海南购置产业便于冬天休闲度假养老服务，因此铸就了儋州房子的稀有。海南的陆上占地面积就3.五万平方千米，这都还没国内的一些城市大。

二、中南·智慧城如何区分定金、订金、认筹金与诚意金

中南·智慧城位于，开发商是，物业公司是，海南的调控是最新一轮调控的一部分，从调控的层面来说，已基本做到极致了，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、在中南·智慧城买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

2、海南儋州拥有美丽纯净的生态环境，水环境质量保持良好状态。海南房产日益火爆，很多人到海南买房。海南儋州这个环境优美，气候宜人的区域很是吸引人，海南儋州雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点。中南·智慧城森林覆盖率非常高，海南儋州满眼的绿树、蓝天、白云整个灵魂都能得到净化。

3、中南·智慧城综合优势：儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一，中南·智慧城四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，儋州房价一直都维持着稳定的上涨中。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是中南·智慧城开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

三、想在海南儋州买房哪里好？

儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、中南西海岸：中南西海岸位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团，楼盘亮点，中南西海岸作为海南西线首家引进国际医疗蓝卡的社区，蓝卡医疗体验区已于2015年1月15日正式开放，社区业主可免费体验蓝卡医疗的体验中南西海岸。

2、隆华新村：隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），物业公司是儋州安居乐物业管理有限公司。

3、广物雅拉湖畔：广物雅拉湖畔位于中兴大道西延线（雅拉桥西侧），容积率1.50。

4、福安·新福城商业街：楼盘地址：海南省儋州市中兴大街西段南侧（松涛路十字路口东南侧）。

5、海岸漫谷：海岸漫谷位于儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处，产权年限70年。

2021年最新海南儋州房价均价11328元/㎡，海南儋州房价暴跌会导致两个恶果:一方面，房地产开发商资金链断链，再无能力偿还银行的巨额贷款，银行不可避免出现大面积的“呆账坏账”，谁来负责?另一方面，房屋失去保值增值功效，选择买房抵御通胀的人会越来越少，导致银行贷款业务量迅速萎缩，且短期内难以恢复，银行只能通过降薪裁员等方式降低风险。

小编结语：如果是不考虑房子的金融属性投资的价值的情况下，要是计划退休后每年都和家人过来或每年都来度假过冬、躲霾，就要结合自己的自身经济条件考虑了。三亚和海口房价确实高了一些，可以不用非三亚海口不可，就买两极的中心的周边市县就可以了，例如陵水、临高、文昌等地。海南不大，一辆小车都可以满岛跑了，在周边市县买房何乐而不为呢？

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