文澜江商业广场样板间怎么看？实地勘察文澜江商业广场样板房攻略！

文澜江商业广场样板间如何？临高拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，文澜江商业广场地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《文澜江商业广场样板间怎么看？实地勘察文澜江商业广场样板房攻略，》。下面,我们就一起来看看吧。

一、文澜江商业广场样板间怎么看

文澜江商业广场位于海南省临高县江南新区礼贯南路（怡心公园骑楼旁），文澜江商业广场的房子必然越卖越少，越来越稀缺，但海南是一块热土，各方面资源都在聚集，临高的房产概念就是养老房，海南临高的升值空间还是比较大的。

文澜江商业广场楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、文澜江商业广场样板间怎么看？海南临高有得天独厚的自然环境，文澜江商业广场适合养老，海南和别的城市的房市拥有显著的差别。针对房地产的市场的需求是异地买房者占有了大部分。海南临高的房子并不是朝向当地刚性需求来消費应用的，也不是专业为海南户口的人口数量来基本建设的。销售市场应对的是全国各地拥有休闲度假养老服务要求的中产阶层之上的家中来消費应用的。

2、很多人在海南各种红利政策发布前，就已在海南购置了房产，他们看好海南的房子，看好海南发展的潜力。而事实证明，这群人的确眼光独到，文澜江商业广场的房子本就价值可观，如今在自贸港政策的加持下，更是不断地为文澜江商业广场的房子加分！

3、海南临高和其他市县相比，独特的优势被显示出来，赢得了不少购房者的目光，在气候方面，海南临高整体的气候适合居住，冬天没有过于寒冷潮湿，夏天也没有过于炎热，文澜江商业广场的气候算是冬暖夏凉，总的来说适合生活居住。

文澜江商业广场样板间怎样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从文澜江商业广场样板间华美的外表下看出门道？

A、文澜江商业广场精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、文澜江商业广场毛坯房：如果文澜江商业广场是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、实地勘察文澜江商业广场样板房攻略

文澜江商业广场位于，开发商是，物业公司是，海南作为中国最具价值的“蔚蓝资产，”这里没有破坏的环境，有独特的环境资源，唯一的热带岛屿，唯一的气候条件，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海南的气候是独一无二的，来文澜江商业广场买房的人是来买阳光买健康的，众人皆知，临高是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因海南美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。

2、海南文澜江商业广场房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。

3、临高综合优势：高山岭位于临城镇西北4公里处，是海南省级自然保护区。岭上的岩洞石孔和树林里，栖息着山龟、穿山甲、蛙、晰蜴、黄京、狸猫、野兔、毛鸡、斑鸠、猫头鹰、鹧鸪、蛇等几十种野生动物。

实地勘察文澜江商业广场样板房攻略，首先，要注意文澜江商业广场样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，文澜江商业广场样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，文澜江商业广场样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察文澜江商业广场样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、为什么临高房价涨这么多

为何临高房价涨这么高？临高的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到临高过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然临高的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以临高的房价肯定还会继续上涨。

1、海南临高房产值不值得投资？花钱买健康，不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在临高买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。基于健康无价的理念，临高房价上涨是必然，内地的来临高买房是源源不断的，所以海南的房产是供小于求的，物以稀为贵，供小于求，房价就会上涨，可以预测未来海南的房产是供不应求的。

2、近期出台了海南自贸港相关政策后，咨询临高房价和楼盘动态的客户比去年同期多了不少，销量也有所提升，咨询的客户问的较多的问题就是“临高现在的房价多少钱一平方米”和“临高现在哪个楼盘最便宜”，所以今天小编就为大家介绍一下临高目前的房价，临高房价均价11778元/㎡，加小编威信（18089828470）可以为大家推荐几个目前房价较低的项目~

3、临高房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此海南房价还会升高。正是投资市场的这个特征决定了房地产商大部分时间都预期房价一定会涨，所以地价越来越高。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到临高过冬。临高的房产概念就是养老房，海南文澜江商业广场的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。以上关于《文澜江商业广场样板间怎么看？实地勘察文澜江商业广场样板房攻略，》相关信息仅共参考！

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