海南买房技巧：康馨花园二期户型的选择很重要~

海南买房技巧：康馨花园二期户型的选择很重要~海南岛是著名的旅游胜地。海南海口，风景优美，空气新鲜，海南康馨花园二期有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。康馨花园二期买房不被忽悠得会看户型！2021海南海口，康馨花园二期什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于康馨花园二期户型图了解不多，如何才能够选择康馨花园二期的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、康馨花园二期楼盘介绍

由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。康馨花园二期什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于康馨花园二期户型图了解不多，如何才能够选择康馨花园二期的好户型呢？我们先来了解康馨花园二期楼盘详情：

康馨花园二期团购热线：18089828470（陈经理）

1、康馨花园二期楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处

2、康馨花园二期楼盘介绍：康馨花园二期位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，开发商是海南泓源房地产开发有限公司，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：至2061年，绿化率30%，容积率3.0，楼盘规划面积16444.67平方米。

3、康馨花园二期楼盘配套：，周边医院有187解放军医院、府城医院、海南妇幼保健院、琼山医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、琼山疗养院，生活配套有红城湖家乐福、大润发、春源购物广场、南北水果市场等公共配套。

二、康馨花园二期户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看康馨花园二期户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看康馨花园二期户型图呢？怎么挑选康馨花园二期好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于康馨花园二期小户型，总价低，升值快，使用方便。

康馨花园二期户型图 - 3室2厅1卫

康馨花园二期户型分析：3室2厅1卫，89.57㎡。户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，最大程度保证了动静、公私分离。那么，康馨花园二期户型图到底怎么看呢？怎么挑选康馨花园二期好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，康馨花园二期购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，康馨花园二期买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，康馨花园二期户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在康馨花园二期买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、康馨花园二期房子还值得买吗？

康馨花园二期房子值不值得买？海口房价，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁升值出手的。

1、海口的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。康馨花园二期养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

2、在海南海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口房子价值来源于稀缺性，不过，海口买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南康馨花园二期疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，康馨花园二期房价继续震荡上扬。海口的养老需求持续升温，海口房子越来越少，买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南康馨花园二期房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致康馨花园二期房价上涨。

小编建议：无论是出于什么目的在海南海口康馨花园二期买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南海口的房子升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 康馨花园二期户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。康馨花园二期户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

康馨花园二期：180898284⒎0