东方房价强烈上升！北方人才懂得为什么要到东方壹号华府购房~

东方房价强烈上升！北方人才懂得为什么要到东方壹号华府购房~ 东方壹号华府房价要上涨多少？东方的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。海南东方房价强烈上升，东方壹号华府房价能上升多少？东方壹号华府房价走势全面剖析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

城市规划对于海南东方房价的影响较大。不同的城市在不同的时期，规划重点是有所差异的，而且城市的规划是按照经济的长期发展以及未来的人口增长做的调整。事实上，如果一个城市有了新的规划，比如全新的城市调整以及未来发展规划如引入人才和引入相关企业等，都是有利于房价上涨的。 那么，为什么东方壹号华府房价？

一、东方房价强烈高涨

东方基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海南房价强硬上涨。

1、海南东方房价多少钱一平米：海南东方房价13756元/㎡，环比上月：↑0.15%。当东方新房开发到一定的规模后，东方的房子会越来越值钱，东方新房越来越稀缺，所以说，东方房价还会涨。

2、海南东方房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要东方房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，所以2021年东方房价将保持平稳上涨的趋势。

3、 2018年海南楼市整体行情特征是：量跌价涨。也就是说，2018年全岛限购，全面隔绝岛外购房客之后，东方房价没有跌，依旧保持上涨的趋势。政策不断加持，带动房价增长，东方房价短期增长看政策增量，中期看可替代性，长期看产业转换。海南房价曾经历过两次大幅拉升。

4、 东方房价上涨和下跌都隐藏了合理性。政府从来没说过要降房价，只是要求维稳，调控的目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断，别相信专家的，这些伪专家要么有着不可告人的目的，要么是某些利益集团的吹鼓手。鼓吹房产税、租售同权、加息调控措施会降房价，这是忽悠人(政府也从没说过这些措施是降房价，而这些人却故意这样解读误国误民，扰乱市场秩序)。

二、东方壹号华府房价还能不能涨？

海南东方壹号华府房价：东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，开发商是东方壹号华府置业有限公司，物业公司是暂无资料，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.5，楼盘规划面积2093平米。

1、 海南是国内唯一长夏无冬的热带岛屿，阳光碧海，椰风沙滩，北方人群在海南东方壹号华府买房置业以便冬季度假的需求一直十分旺盛。在具备突破性建设潜力的政策空间下占有稀缺海岛资源是海南投资最大的价值诉求。海南房价在过去十年涨幅国内领先，东方房价未来的上涨空间仍较大。

2、 岛外需求：海南是休闲养生、度假旅游胜地，东方壹号华府适合养老，也是全国人民的“后花园”。多少人梦寐以求想在海南东方安家落户。然而，由于海南本身面积有限加之保护生态，有关专家指出，海南可持续发展的最合适人口数量为2000万，目前海南全省已有将近1000万人口。也就是说，海南最多只能再吸纳1000万左右人口！但是，根据有关调查，至少超过2000万人想要落户海南！可见，这个竞争将会很激烈。将来判断你能否旅居海南，不是看你有多少钱，而是看你能为海南带来什么。

3、 无论是哪种目的在海南东方壹号华府买房，大多数都是奔着海南的大环境来的，也许是为了养老过冬，也许为了旅游度假，也许是为了投资升值，海南是一个让人来了就不想走的地方。生态是海南最大的财富资源，也是人类最重要的健康资源。许多购房者选择来海南置业最重要的还是因为海南的生态环境，只有在海南才能真正做到“深呼吸”。

4、 东方买房的优势是什么？在东方壹号华府生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受东方的优质空气，欣赏椰风海韵带来的热带风情，在这里感受不到北上广的压力，也没有影响身体健康的雾霾天气，是度假旅游的天堂，所以近几年不少大陆游客涌入海南旅游度假，掀起了一番海南热，更有不少来海南度假的候鸟选择在这里买房养老。

5、 东方除了发展养老地产，海南房地产市场应有更加广阔的发展空间。海南因得天独厚的气候条件和旖旎的海岸线，旅游度假地产开发也占比很大。优越的自然条件和旅游服务业的蓬勃发展使得各大开发商近年来纷纷布局海南，东方壹号华府楼盘项目都在兴起。

东方独占优越自然资源的环境下，东方壹号华府是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

东方养老楼盘推荐

1、佳源金月湾： 均价16000元/㎡，佳源金月湾位于佳源金月湾，开发商是东方索契旅游投资发展集团有限公司。

2、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，物业公司是天润物业。

3、东方花梨湾： 均价11000元/㎡，东方花梨湾位于东方花梨湾，开发商是海南东方龙城房地开发有限公司。

4、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边娱乐有三月三文化广场 金虹会都 欣艺宾馆KTV 蓝月亮休闲中心。

5、秀兰金月湾阳光海： 均价10000元/㎡，秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，物业公司是秀兰集团。

6、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于东方市滨海北区沿海地段，周边娱乐有美丽神话(1.1公里)尖峰影城(1.9公里)东方华人国际中影星美影城(2.6公里)。

7、小岭共享农庄： 均价13000元/㎡，小岭共享农庄位于环岛西线高速八所互通与225国道交汇处东南侧，医院配套有人民市医院；

8、龙池湾花园： 均价11000元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，生活配套有百家汇连锁超市、万福隆商场 周边景观： 滨海长廊、海岸线。

9、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，产权年限70年。

10、东方海岸假日： 均价元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，绿化率0.4%。

东方独占优越自然资源的环境下，东方壹号华府是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

结语：东方买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，东方小户型公寓显然更受欢迎。东方买房的用途多数用于养老和度假。

东方壹号华府：⒈8089828470