海南世茂璀璨滨江买房到底值不值呢?海口楼盘投资及升值空间分析~海口楼盘,随着海口环境+配套的不断改善,世茂璀璨滨江房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候爽,冬天暖和。海南买房前你对房子了解多少?先懂得海口买房优势不足?才选择到不到世茂璀璨滨江买房,世茂璀璨滨江优点和缺点讲解,陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、世茂璀璨滨江的房子真的这么好吗?
世茂璀璨滨江地址在海口市新大洲大道世茂璀璨滨江营销中(琼山中学新校区正对面),开发商是海南泓城房地产开发有限公司,物业公司是世茂天成物业服务集团有限公司,物业费2.80元/平米/月。产权年限: 普通住宅:70年,绿化率40%,容积率3.70 ,楼盘规划面积52042平方米,海口房地产日益火暴,世茂璀璨滨江的房子一天一个价,世茂璀璨滨江的房子真的这么好吗?我们来了解一下!
世茂璀璨滨江购房热线:18089828470(陈经理)
1、世茂璀璨滨江的房子真的这么好吗?随着世茂璀璨滨江养老配套日益完善,世茂璀璨滨江房价将一路高涨,因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,世茂璀璨滨江房价肯定不会太低。
2、世茂璀璨滨江周边配套有哪些?周边医院有海口市人民医院滨江分院、海口市第四人民医院总院、海南省妇幼保健院,解放军第928医院,周边学校有斯坦福幼儿园、未来星幼儿园、琼山九小琼山十小、海口市重点中学琼山侨中、正对面琼山中学高中部,生活配套有商业街、运动场地、健身设施,娱乐配套有日月广场、绿地国际广场、慧隆平价超市、旺佳旺超市,等公共配套。
3、世茂璀璨滨江升值空间:在世茂璀璨滨江买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,在近来在世茂璀璨滨江购房的人是越来越多,许多人不看数据,不看发展前景,也不分析升值空间,老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南世茂璀璨滨江的房地产升值空间还是比较大的,还有世茂璀璨滨江房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进世茂璀璨滨江房价上涨的原因。
4、世茂璀璨滨江养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,碧海蓝天,椰风海韵的海南岛,不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境,在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士,能在海南有一套房子度假养老,早已成为不少内地朋友的向往。因此,只要经济条件允许,岛外朋友就会到海南世茂璀璨滨江买房,以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南世茂璀璨滨江养老,则是一个绝佳的选择。
5、世茂璀璨滨江购房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小结:如果在海南定居的话,资金充裕的情况下,选择世茂璀璨滨江的房子置业养老,是个很不错的选择。。。
二、为啥世茂璀璨滨江的外地人那么多?
啥原因世茂璀璨滨江的北方人那么多?世茂璀璨滨江是否值得买?在海南世茂璀璨滨江买房,买到的不单单是房子,而是在买健康,世茂璀璨滨江拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半,晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气,海南省自然是首选之地,空气质量位居全国前茅。在海口买房,意味着什么,会买到什么,未来会得到什么?在海口买房,我们还能买到:
1、清新的空气:内地搬迁海南海口人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。内地雾霾、污染,环境恶化已经成为了每个人心中的痛,海口晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候:即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛,晒太阳,海口拥有美丽的环境:海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份,海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放,吸引大批省内外骑行爱好者,成为新的休闲旅游热点,拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种,堪称“百花园”的一大展示窗口。
3、慢节奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受海口的慢节奏生活,早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步,中午在房间里自制芒果沙冰,下午在阳台上吹着海风小憩,晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
4、绿色蔬菜水果:海口四季明媚的风景会让情绪愉快,很多人会喜欢海南周围满是绿色,一年四季都是鲜花,有大海,有蓝天,有白云,在海口买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南海口房子价值来源于稀缺性,不过,海南海口买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。
5、海口养老优势:海口市地处低纬度热带北缘,属于热带季风气候。这里冬无严寒,夏无酷暑,四季常青,温暖舒适。全年日照时间长,辐射能量大,年平均日照时数2000小时以上,太阳辐射量可达11~12万卡。年平均气温24.3℃,最高平均气温28℃左右,最低平均气温18℃左右。
三、世茂璀璨滨江优点和缺点讲解
海南海口,风景优美,空气新鲜,海南海口有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。世茂璀璨滨江的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已,能在海南世茂璀璨滨江拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南世茂璀璨滨江优点和缺点讲解!
1、世茂璀璨滨江优势:海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。
2、世茂璀璨滨江缺点:海南中部地区周围群山环绕,拥有大面积植被,这里的水质和空气质量是海口三亚不能比的,常年的气候温和,是真的冬暖夏凉,在这里居住是非常舒服的。这里的气候温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮,再加上优美的自然风光,确实是旅游度假的好去处,但仅仅是适合旅游度假而已。海南中部地区的交通是极为不便利的,并且基本生活配套不够完善,医疗条件相对来说也比较差。就拿保亭为例,你敢相信一个县城就只有几条街吗?并且县城的路也是十分拥挤的,庆幸的是县城里的居民还是较少的,很难想象要是居民变得更多的话县城会拥挤成什么样子。出租车与车也是近几年才出现的。以前整个县的医生和护士加起来甚至不超过20人,虽然新的县建好后改善了许多,但还是远落后于海口与三亚。在海南买房养老固然有好处,但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬,躲避严寒和雾霾,那海南处处都可买,处处可住。如果是养老,以和配套为优先级,那么海口和三亚是为合适的,配套齐全,但东线或海口周边的房价相对较低,高铁通车运营后,距离已经不成问题。如果经济有限,可以选择海口周边交通便利的市县,比如文昌。如果是度假的话,“大三亚”区域景点多,度假配套齐全,这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游,这些都是不错的选择。
3、世茂璀璨滨江投资升值:在世茂璀璨滨江买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,众人皆知,海口是一处不可多得的度假胜地,众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而,在这个魅力片区背后,有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制,每年有不少老人到海口过冬,海南海口光旖旎,海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,但是海南的房产供应量有限。
4、未来世茂璀璨滨江房价趋势:未来世茂璀璨滨江房价上涨的趋势不会变,随着海口养老配套日益完善,世茂璀璨滨江房价将一路高涨,海南新一轮的限购政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在世茂璀璨滨江买房的。而且世茂璀璨滨江短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。
5、世茂璀璨滨江是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,世茂璀璨滨江除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南世茂璀璨滨江,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在世茂璀璨滨江有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。世茂璀璨滨江有大量二三十万的小户型在售,世茂璀璨滨江买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南世茂璀璨滨江购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南世茂璀璨滨江养老,则是一个绝佳的选择。
小陈结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。世茂璀璨滨江还是值得投资,世茂璀璨滨江房价永远都是昨天的便宜~!海南世茂璀璨滨江买房到底值不值呢?海口楼盘投资及升值空间分析~供大家参考。。。
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